Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Arcidosso entfernt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Monte Amiata, bieten wir einen Agriturismo-Betrieb mit einer Fläche von etwa 710 m² zum Verkauf an. Das Anwesen ist von einem Park und einer besonders ruhigen Naturlandschaft umgeben. Zum Grundstück gehören außerdem 6,7 Hektar Land, das dem Anbau von Esskastanien gewidmet ist und teilweise eingezäunt wurde.

Das steinerne Haupthaus mit einer Fläche von etwa 400 m² auf drei Ebenen ist sowohl für die Beherbergung von Gästen als auch für die Ausrichtung von Mahlzeiten und Empfängen ausgelegt.
Das Erdgeschoss umfasst zwei ausgestattete Restauranträume, eine Küche, ein barrierefrei zugängliches Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Die beiden oberen Geschosse bieten insgesamt acht Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, sowie praktische Abstellräume.

Das unabhängige kleine Landhaus mit einer Fläche von etwa 50 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst einen Abstellraum und einen überdachten Portikus, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Badezimmer befindet.

Das Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 160 m² wurde so konzipiert, dass es das Beherbergungsangebot zusätzlich erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Frühstücksraum mit Sanitäranlagen und ein Entspannungsbereich, der durch einen Whirlpool aufgewertet wird.
Das erste Obergeschoss umfasst zwei Zweizimmerwohnungen, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Sie eignen sich ideal, um das Unterkunftsangebot zu erweitern und Gästen unabhängige Wohneinheiten zur Verfügung zu stellen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein etwa 100 m² großes Nebengebäude auf zwei Ebenen, das bis zum Rohbauzustand renoviert wurde. Dieser Bereich bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten und könnte je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers in ein weiteres Gästehaus oder einen Laden innerhalb des Anwesens umgewandelt werden.

Der Agriturismo wird vollständig möbliert und bereits in Betrieb angeboten. Er stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die einen bestehenden Beherbergungsbetrieb weiterführen oder ein Tourismuskonzept entwickeln möchten, das Natur, Kulinarik, Wein und lokale Traditionen miteinander verbindet.
Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten in einer der ursprünglichsten Regionen der Toskana, wo die Landschaft des Monte Amiata und die Ruhe der ländlichen Umgebung ideale Voraussetzungen für einen authentischen Aufenthalt mit intensiven Naturerlebnissen bieten.