Beschreibung

Im malerischen Hinterland der Marken, in der Gemeinde Terre Roveresche, bieten wir eine luxuriöse, komplett renovierte Landvilla zum Verkauf an, in der der Charme italienischer Tradition auf höchste, international inspirierte Wohnstandards trifft.

Diese exklusive Residenz wurde einer sorgfältigen und technologisch fortschrittlichen Renovierung unterzogen, die darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität zu bieten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 344 m². Im Erdgeschoss, das ca. 172 m² groß ist, befindet sich ein heller Wohnbereich, der durch große Panoramafenster, Design-Keramikböden und einen Kamin, der das gesamte Haus mit Wärme versorgt, besticht. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Arbeitszimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und atemberaubendem Blick auf die Hügel, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und ein elegantes Gästebad. Die gesamte Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss, ebenfalls ca. 172 m² groß, beherbergt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Klimaanlage, die in einem eleganten und harmonischen Stil gestaltet sind. Die Master-Suite ist eine wahre Oase des Wohlbefindens mit großen Fenstern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Bereich für Meditation oder Yoga und Fußbodenheizung.

Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über mehr als 1,3 Hektar perfekt gepflegtes Grundstück, das über eine malerische, von Bäumen gesäumte Allee mit privatem Tor zugänglich ist. Der Garten beherbergt einen üppigen Obstgarten mit etwa 60 Obstbäumen und 110 Olivenbäumen sowie ein effizientes automatisches Bewässerungssystem. Ein besonderes Highlight ist der elegante Innenhof im römischen Stil mit einer Fläche von 55 m², ein exklusiver Bereich, der für gesellige Momente im Freien konzipiert ist. Von hier aus gelangt man in einen neu errichteten, raffinierten Weinkeller, der sich ideal für die Lagerung von Weinen und Produkten eignet. Zum Anwesen gehören außerdem ein großzügiger Carport für drei Autos, ein Boccia-Platz und die bereits genehmigte Vorbereitung für den Bau eines Panorama-Pools.

Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen nur wenige Minuten entfernt sind. Ein einzigartiges Anwesen, konzipiert für diejenigen, die das italienische Landleben mit allem Komfort eines modernen, hochwertigen Hauses genießen möchten – in perfekter Balance zwischen Eleganz, Technologie und Natur.