Beschreibung

Eingebettet in die authentischste umbrische Landschaft, zwischen den sanften Hügeln und den jahrhundertealten Olivenhainen von Panicale, liegt diese äußerst prestigeträchtige Residenz mit Infinity-Pool, umgeben von 1,2 Hektar Land, auf dem Eleganz, Privatsphäre und zeitgemäßer Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen.

Das zum Verkauf stehende Landhaus mit einer Fläche von ca. 410 m² wurde einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die im Jahr 2025 abgeschlossen wurde. Die Arbeiten wurden nach hohen Qualitätsstandards und unter besonderer Berücksichtigung hochwertiger Materialien und erstklassiger Ausstattungen durchgeführt. Die Innenräume verbinden den Charme der umbrischen Landarchitektur mit einem raffinierten, zeitgenössischen Design.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der sich durch große Fensterfronten auszeichnet, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel ist darauf ausgelegt, gesellige Momente optimal zu genießen, während zwei elegante Gästebäder den Wohnbereich vervollständigen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier geräumigen Doppelzimmern, die alle mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Hochwertige Parkettböden, maßgefertigte Ausstattungselemente und raffinierte Details verleihen den Räumen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Ein praktischer Waschraum rundet das Obergeschoss ab.

Aus technischer Sicht verfügt das Landhaus über eine 6-kW-Photovoltaikanlage, eine Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage, eine Flüssiggasanlage für die Warmwasserbereitung und die Küche, einen eigenen Brunnen sowie Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung.

Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie ein exklusives Wohnerlebnis bieten: Der Garten beherbergt einen spektakulären 21 x 4 Meter großen Infinity-Pool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und den Blick auf das Tal freigibt, wodurch ein eindrucksvoller Effekt der Kontinuität mit dem Horizont entsteht, sowie zwei Tiefgaragen mit einer Gesamtfläche von etwa 70 m².

Das Anwesen erstreckt sich über rund 1,2 Hektar Land, das durch etwa 350 Olivenbäume bereichert wird, die diesem prestigeträchtigen Anwesen Authentizität und Wert verleihen.

Das Landhaus ist die ideale Lösung als repräsentativer Privatwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder Investition für den Luxusmietmarkt und bietet die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Eleganz und zeitlosem Charme im Herzen Umbriens.