Beschreibung

Wunderschöne Villa aus dem 19. Jahrhundert auf dem Lande in Arezzo, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Foiano della Chiana entfernt, zu verkaufen.

Das Anwesen bietet einen wunderschönen Blick auf die toskanische Landschaft und besteht aus der Hauptvilla, dem Haus des Hausmeisters und einem Nebengebäude, die alle in einem charmanten Park von 1,5 Hektar liegen.

Im Jahr 2016 wurde eine vollständige Restaurierung unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt. Während das Anwesen seine ursprünglichen und typischen Jugendstilelemente beibehält, bietet es modernen Komfort und großzügige, gut organisierte und helle Räume.

Die Hauptvilla hat eine Innenfläche von 300 m² und verteilt sich auf zwei Etagen plus Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einer schönen Gewölbedecke, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der gleichen Etage befindet sich auch eine Waschküche mit Abstellraum.
Eine charakteristische Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, und ein weiteres Bad befinden.
Vom ersten Stock aus hat man Zugang zu dem für Villen des 19. Jahrhunderts typischen Panoramabalkon.

Die Innenräume sind raffiniert und gut eingerichtet und wechseln sich ab mit repräsentativen Räumen und intimeren und gemütlicheren Bereichen.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das zweite Haus von 150 Quadratmetern, das früher als Hausmeisterwohnung diente, erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum.
Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer besteht.

Im zweiten Nebengebäude von 40 m² wurden eine Küche mit Zugang zum Grillplatz im Freien und ein Abstellraum eingerichtet.

Grundstück. Der Garten, der das Anwesen umgibt und mit jahrhundertealten Pflanzen geschmückt ist, ist komplett mit einem automatischen schmiedeeisernen Tor eingezäunt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Auf den landwirtschaftlichen Flächen des Anwesens und entlang der schönen Zufahrt stehen ca. 40 Olivenbäume.