Beschreibung

Charmantes Steinhaus von ca. 260 qm mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und ca. 100 qm Panoramagarten in Montisi zu verkaufen.

Dieses bezaubernde Haus mit Panoramagarten aus dem 12. Jahrhundert befindet sich in einem charakteristischen toskanischen Dorf im Zentrum der authentischsten Toskana, im berühmten Val d'Orcia-Gebiet, nicht weit von Pienza, Montepulciano und Montalcino.

Ein Gebiet zwischen Valdichiana und Val d'Orcia, umrahmt von den gewundenen toskanischen Hügeln mit Weinbergen und Olivenhainen. Hier, wo seit jeher ein feines Olivenöl hergestellt wird, sind inmitten der üppigen Natur kleine Paradiese versteckt, die unerwartete, atemberaubende Ausblicke bieten.

In dieser idyllischen Umgebung befindet sich das zum Verkauf stehende Anwesen, ein prächtiges Haus mit Turm und Garten, das sich heute im klassischsten toskanischen Stil präsentiert, mit elegantem Sichtmauerwerk in allen Räumen.

Das Haus öffnet sich zu einem prächtigen Wohnzimmer mit hoher Kassettendecke, das zu einem weiteren Wohnzimmer mit der gleichen faszinierenden Decke führt.
Der Hauptraum führt zu einem malerischen und privaten Dachgarten mit Blick auf die toskanische Landschaft.
Dieser Hauptflügel führt zu einem weiteren Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer kleinen Küche.
Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich eine weitere kleine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein großes Dreibettzimmer mit Zugang zum Dachboden befinden.
Der zentrale Raum dieser zweiten Etage führt in das obere Zimmer des Turms.
Vom schönen Garten aus hat man Zugang zu verschiedenen Räumen, die heute als Lager und Keller genutzt werden.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das Anwesen wurde einigen Arbeiten unterzogen, darunter die Neueindeckung des Daches und die Entfernung einiger innerer Trennwände, um mehr Licht in die verschiedenen Räume zu bringen.
Die Immobilie bedarf einiger Renovierungsarbeiten, wie z.B. die Erneuerung der Bäder und der Armaturen, sowie die Erneuerung eines Teils der Fußböden, die in den 1950er/65er Jahren ersetzt wurden.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN
Die Immobilie verfügt über eine Methangasheizung, die Wasserversorgung wird durch die städtische Wasserleitung gewährleistet.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das in den Vermietungskreislauf aufgenommen werden kann.

LAGE
Montalcino 18 km, Pienza 19 km, Montepulciano 31 km, Siena 48 km.
Flughäfen: Florenz 120 km, Pisa 200 km, Perugia 92 km, Rom 220 km.