Beschreibung

Eingebettet in die authentische Ruhe der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Monte San Savino entfernt, bietet dieses faszinierende Landgut eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben oder investieren möchten, umgeben von Natur und dem zeitlosen Charme prestigeträchtiger Landhäuser.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 1,6 Hektar Privatgrund, aufgeteilt in Weinberg, Olivenhain und Ackerland, und umfasst einen bedeutenden Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 806 m², bestehend aus dem charakteristischen Hauptbauernhaus, zahlreichen landwirtschaftlichen Nebengebäuden und großzügigen multifunktionalen Einrichtungen, die sich perfekt in die toskanische Landschaft einfügen. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 250 m² bewahrt den ganzen Charme der toskanischen ländlichen Tradition. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Wirtschaftsräume, darunter ein Lager, ein Umkleideraum, ein Keller, ein Technikraum, ein Futterlager, ein alter Backofen und historische Stallungen. Das Obergeschoss beherbergt hingegen den Wohnbereich, bestehend aus Küche, großem Wohnzimmer, Speisekammer, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einer Panoramaterrasse und einer stimmungsvollen Loggia mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen wird durch eine kürzlich erbaute, zweistöckige landwirtschaftliche Halle mit einer Fläche von ca. 200 m², ein zweites landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 50 m² sowie weitere Nebengebäude für Tischlerei und landwirtschaftliche Tätigkeiten vervollständigt. Von besonderem Interesse ist das große, multifunktionale Nebengebäude auf zwei Ebenen, bestehend aus Garage, Stallungen, Geräteschuppen, Lagerräumen und Abstellräumen, ideal für vielfältige Nutzungen im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Aktivitäten, im Gastgewerbe oder für hochwertige Umbauprojekte.

Dank der großzügigen Räumlichkeiten, der strategisch günstigen Lage und der außergewöhnlichen Vielseitigkeit der Räumlichkeiten eignet sich das Anwesen perfekt als: repräsentativer privater Landsitz; Agriturismo oder charmantes Relais; Beherbergungsbetrieb inmitten der Natur; landwirtschaftlicher Betrieb oder hochwertiges ländliches Projekt. Ein authentischer Ort voller Potenzial, an dem Privatsphäre, Tradition und Landschaft harmonisch in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana verschmelzen.