Beschreibung

Eingebettet zwischen Weinbergen und Olivenhainen liegt dieses wunderschöne Landhaus mit privatem Pool und Nebengebäude in Panoramalage zwischen Arezzo und Cortona, nur wenige Kilometer von Castiglion Fiorentino entfernt.Das Anwesen, das ideal für bis zu 10 Personen ist, besteht aus der Villa und einem Nebengebäude, beide mit separatem Eingang. Den Gästen steht zudem ein großer Gemeinschaftsraum mit Kamin und voll ausgestatteter Küche zur Verfügung. Neben dem Panorama-Pool befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird.Das etwa 760 m² große Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert wurde im authentischen toskanischen Stil mit Terrakottaböden und sichtbaren Holzbalken renoviert und in drei Wohnungen unterteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, mit Wohnzimmer, Kochnische, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Über eine Außentreppe mit Blick auf den Garten gelangt man zur ersten Wohnung mit Panoramaloggia, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die über eine Innentreppe miteinander verbunden sind.Die zweite Wohnung ist ebenfalls über eine private Treppe erreichbar und verfügt über eine große Panoramaterrasse. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer, die über eine Innentreppe erreichbar sind.Das hübsche Nebengebäude im Garten beherbergt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine private Veranda.Im Außenbereich befindet sich ein üppiger, terrassierter Panoramagarten, der bezaubernde Ausblicke auf die toskanische Landschaft bietet.Über einige Steinstufen gelangt man zum Swimmingpool (6 x 12 m, Tiefe 1,4 m), der mit einem Pavillon, Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist.Das Anwesen wird durch einen Grillplatz, eine Gemeinschaftswaschküche und einen privaten Parkplatz ergänzt und eignet sich somit perfekt, um die toskanische Landschaft in völliger Entspannung zu genießen.Das Anwesen wird inklusive eines 2 Hektar großen Olivenhains mit 600 ertragreichen Bäumen verkauft. Zum Verkauf gehören außerdem eine angrenzende Wohnung und renovierungsbedürftige Lagerräume mit einer Gesamtfläche von weiteren 200 m² sowie ein privater Garten und ein Grillplatz. Das bereits etablierte Geschäft garantiert ein gutes Einkommen.