Beschreibung

Castiglione del Lago. Aus einer alten Scheune aus dem 17. Jahrhundert stammt diese prestigeträchtige Villa, die zum Verkauf in Castiglione del Lago in der Provinz Perugia mit Blick auf eine wunderschöne umbrische und toskanische Landschaft geschaffen wurde. Die Unterkunft ist von einem üppigen Park umgeben und befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana.Die Villa ist eine faszinierende Kombination aus rustikalem Stil mit besonderen Holzbalken und der Suche nach raffinierten Details und wertvollen Oberflächen.Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 1000 Quadratmetern und besteht aus vier Gebäuden: Die Hauptvilla, das Haus des Hausmeisters, ein Gebäude, das als Entspannungsbereich genutzt wird, ein Fitnessstudio und eine Orangerie mit Keller.Das Anwesen verfügt auch über einen olympischen Pool und einen regulierten Tennisplatz, die alle von 1,6 Hektar Land umgeben sind.Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen auf insgesamt 600 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich große Wohnzimmer, helle Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken, eine große und sehr gut ausgestattete Küche, Speisekammer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit en - Suite, eines der Zimmer mit privater Lounge, Aufzug und Veranda.Oben finden wir den Schlafbereich, in dem sich vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern befinden, von denen drei einen Balkon und ein Arbeitszimmer haben.Das Haus des Hausmeisters (90 qm) verfügt über: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das als Ruheraum genutzte Gebäude (136 Quadratmeter plus 36 Quadratmeter Portikus) besteht aus einem großen Fitnessraum, einem Fernsehzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Sauna und einem Schlafzimmer / Arbeitszimmer.Die 90 qm große Orangerie besteht aus einem großen offenen Raum (Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich) und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller von 15 Quadratmetern.In den Park des Anwesens ist das prächtige 25x5,8 Olympia-Schwimmbad und der 20x35 reguläre Tennisplatz eingefügt.Die Lage ist an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien neben dem Trasimenischen See, dem drittgrößten See Italiens. Eine Autostunde entfernt von: Florenz, Pisa, Perugia, Siena, Assisi, Orvieto, Todi, Montepulciano, San Giminiano, Arrezo. Cortona liegt 15 Minuten entfernt und ist umgeben von kulturellen Veranstaltungen, Klassikern, Opern, Blues- und Jazzfestivals, endlosen Galerien und Museen.Entfernungen zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 53 km, Florenz 133 km, Rom 209 km.