Beschreibung

Toskanisches Bauernhaus aus Stein, umgeben von Natur, zu verkaufen in Camaiore, in der Provinz Lucca, nur 18 km von den Stränden der Versilia entfernt.

Das Anwesen ist auf zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von 111 qm.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Heiz- und Kühlsystem.

Dieses charmante Bauernhaus aus der Zeit zwischen 1500 und 1600 wurde 2003 renoviert und im alten toskanischen Stil wiederhergestellt, wobei es mit allem notwendigen Komfort ausgestattet wurde.
An der Rückfassade befindet sich eine Sonnenuhr.

Eine Veranda, ein großer Parkplatz und ein Garten mit einem herrlichen Schwimmbad mit zwei Solarduschen vervollständigen das schöne, sonnendurchflutete Anwesen.

Auf dem Dach des Bauernhauses sind Photovoltaik-Paneele mit einer Stromproduktion von ca. 4,5 kW installiert worden.
Das Anwesen ist mit einer Gas- und Holzheizung ausgestattet und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem für die Pflanzen und Blumen an den Fenstern und auf der Terrasse.

Darüber hinaus gibt es ein 40 m² großes Gebäude, das in eine Wohnung umgewandelt werden kann, mit der Möglichkeit, das Volumen zu vergrößern.

Das Grundstück ist von ca. 16.000 qm Land umgeben, von dem Brennholz bezogen werden kann.

Das Bauernhaus eignet sich hervorragend für die Nutzung als B&B oder als Privatwohnung.

Der Bauernhof ist über einen unbefestigten Weg durch einen Pinienwald zu erreichen und eignet sich hervorragend, um ein paar ruhige Momente in der Natur zu erleben, da vom Grundstück aus keine anderen Gebäude zu sehen sind.
Strategisch günstig gelegen, ist es ein hervorragender Ausgangspunkt für den Besuch der nahe gelegenen Städte Viareggio, wo jedes Jahr der berühmte Karneval stattfindet, Lucca, Pisa und Florenz.
Außerdem ist das Anwesen nur zwanzig Minuten von den schönen Stränden von Viareggio entfernt.
Für Bergliebhaber gibt es Wanderwege in den nahe gelegenen Apuanischen Alpen.