Beschreibung

Rustikale Villa mit großem Garten und Wald zum Verkauf in Rigomagno, in einer Panoramalage, umgeben von Natur am Rande des Waldes.

Das Haus von ca. 80 qm wird im Erdgeschoss von der kleinen überdachten Terrasse betreten und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, Terrasse entlang der gesamten Vorderseite, gemauerter Küchenzeile, Flur, 2 Doppelschlafzimmern und Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und der Keller mit einer Fläche von etwa 35 Quadratmetern.

Im Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, gibt es einen gemauerten Ofen, einen Brunnen und einen kleinen Anbau für Lagerzwecke von ca. 20 qm.

Vor dem Haus befindet sich ein Teil des Waldes, der zum Grundstück gehört und von dem aus man einen Blick über das gesamte Val di Chiana hat.
Das Haus ist von einem ca. 3.000 qm großen Grundstück mit Grünflächen und über 30 Olivenbäumen umgeben.

Die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen für den Hausgebrauch und die Bewässerung des Gartens.
LPG-Heizung.

Das Grundstück ist über eine bequeme Schotterstraße zu erreichen und eignet sich sowohl als Wohnhaus als auch als Zweitwohnsitz.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Die Villa befindet sich an einem strategischen Punkt, um die wichtigsten Touristenorte der Gegend in kurzer Zeit zu erreichen.
Entfernungen: Lebensmittelgeschäfte 4 km, Lucignano 5 km, Rapolano Terme (wo es mehrere Thermen gibt) 7 km, Cortona 33 km, Arezzo 35 km, Siena 32 km, Florenz 95 km.