descripción

Asentado sobre las prestigiosas colinas florentinas, a tan solo veinte minutos del corazón de la cuna del Renacimiento, se ofrece en venta un majestuoso castillo medieval cerca de Florencia. La propiedad se presenta con un detallado proyecto de renovación ya preparado para su división en seis elegantes apartamentos, aunque resulta igualmente versátil para transformarse en una suntuosa residencia privada de representación o en un fascinante hotel boutique del más alto nivel.

El castillo, que se extiende sobre una impresionante superficie total de 3.630 m², se caracteriza por una sugerente planta en forma de herradura, testimonio arquitectónico de una rica sucesión de ampliaciones y estratificaciones históricas. El núcleo primordial del complejo se identifica en la torre de la esquina que data del siglo XI, atribuible con alta probabilidad a la noble familia Catellini da Firenze. Alrededor de esta estructura original tomó forma en el siglo XVI la villa señorial, cuyos detalles recuerdan la armonía típica del Renacimiento. Entre el siglo XVII y mediados del siglo XIX se integraron otros cuerpos de edificación, otorgando al castillo su fisonomía actual e imponente. El proyecto contempla asimismo la posibilidad de reconstruir, respetando los volúmenes originales, la antigua limonaia (invernadero de cítricos) situada en el lado norte, perdida a lo largo de los años.

El actual plan de recuperación y puesta en valor prevé una inteligente y sutil redistribución de los espacios interiores, orientada a la creación de seis grandes residencias de lujo independientes, todas ellas diseñadas para garantizar la máxima privacidad y una perfecta accesibilidad. El confort de los futuros propietarios se verá realzado por la creación de un aparcamiento privado reservado, situado estratégicamente bajo la terraza del castillo; desde aquí, un exclusivo túnel subterráneo permitirá a los residentes llegar a sus respectivos apartamentos con total comodidad y al abrigo de las inclemencias del tiempo.

El proyecto de exteriores incluye la construcción de una espectacular piscina comunitaria desbordante en la terraza orientada al sur, mientras que el antiguo jardín italiano recuperará su esplendor original mediante la restauración de la fuente central y el meticuloso replantación de los setos con motivos geométricos. Este refinado espacio verde ocupará unos 5.050 m², distribuidos en la terraza principal que rodea el edificio.

Las restantes 2,9 hectáreas de terreno están ocupadas principalmente por densos bosques en el lado norte, que cumplen la valiosa función natural de proteger al castillo de los vientos fríos. Pequeñas porciones de pastos y tierras de cultivo completan la propiedad, ideales para huertos privados o árboles frutales. Por último, el plan de reurbanización incluye la restauración de la encantadora avenida arbolada de unos 500 metros que conduce solemnemente a la entrada de la finca desde la carretera principal.

Situada en una posición envidiable y panorámica a menos de una hora de viaje de los principales destinos de la Toscana, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única, capaz de combinar el encanto de la historia italiana con los estándares más modernos de la vida contemporánea.