descripción

Prestigiosa villa panorámica con amplio parque, piscina y edificios anexos en el corazón de la Toscana

En el corazón de la Toscana, en una posición elevada y panorámica, se encuentra esta magnífica villa rodeada por aproximadamente 5 hectáreas de parque y jardines privados completamente vallados. La propiedad alberga un evocador bosque de estilo inglés con encinas centenarias y cientos de árboles maduros, que crean un marco excepcional alrededor de la residencia y de la gran piscina. La villa domina uno de los valles más característicos de la Toscana, una tierra rica en historia y cultura y antigua cuna de la civilización etrusca. A pesar de encontrarse en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad, la propiedad está situada cerca de los principales núcleos urbanos y de todos los servicios esenciales.

La villa se distribuye en tres niveles. La planta baja, de aproximadamente 250 m², comprende un recibidor y 2 amplios y luminosos despachos. En esta misma planta se han creado 3 apartamentos completamente independientes, que podrían unirse para formar una única y espaciosa vivienda. En la fachada principal se encuentran 2 patios de unos 15 m² cada uno, mientras que en la parte posterior una gran veranda cubre una superficie pavimentada de aproximadamente 50 m².

La primera planta, también de unos 250 m², alberga un amplio recibidor, un gran salón de aproximadamente 50 m², una sala con chimenea, un comedor, 3 dormitorios, cada uno con antesala, 2 baños y una gran cocina-comedor. La planta dispone además de 2 terrazas de aproximadamente 15 m² cada una. El tercer nivel, de dimensiones similares, se utiliza actualmente como buhardilla. Aunque todavía no es habitable, puede restaurarse fácilmente y transformarse en espacios residenciales adicionales.

Completan la propiedad 3 edificios anexos, uno de ellos parcialmente restaurado y distribuido en dos niveles, con una superficie aproximada de 100 m². La finca ocupa una posición especialmente estratégica para llegar a algunas de las ciudades más importantes de la Toscana y Umbría, tanto en coche como en tren. Arezzo y Siena se encuentran a unos 30 minutos, mientras que la salida Valdichiana de la autopista A1 Milán–Roma está a menos de 5 km. Florencia se encuentra a aproximadamente una hora, Roma a una hora y media y Bolonia a menos de dos horas.