descripción

Situada en la cima de una colina en el municipio de Lisciano Niccone y con vistas al lago Trasimeno, esta espléndida propiedad del siglo XVIII está siendo objeto de una restauración integral llevada a cabo con el máximo cuidado.

La propiedad incluye una villa, una casa rural, dos piscinas y varios anxos.

La villa, de 415 m², contará en la planta baja con un vestíbulo, un salón, una cocina, un comedor, una sala, una despensa, un cuarto de baño y el cuarto técnico.
La primera planta constará de un salón, tres dormitorios (uno de ellos un gran dormitorio principal con acceso exclusivo a una terraza de 50 m² con vistas al lago) y tres baños.
La segunda planta incluirá un salón, dos dormitorios, dos baños y un lavadero.
Los baños tendrán elegantes acabados en mármol y la cocina estará decorada con estantes de travertino.
La calefacción por suelo radiante (excepto en la segunda planta) y el aire acondicionado garantizarán el máximo confort.

En el exterior, el jardín está adornado con árboles centenarios y alberga una piscina panorámica de 6x2 m con vistas al lago y a las colinas, flanqueada por un pequeño anexo.

La casa rural de 410 m² contará con un amplio salón con arcos y una moderna bodega, una espaciosa cocina con despensa, un comedor, una sala de estar/estudio, un baño de servicio y un antiguo horno de pan.
La planta superior estará compuesta por tres dormitorios, entre ellos una suite principal con acceso exclusivo a la logia panorámica, tres baños y el lavadero.
Los interiores estarán acabados con materiales de alta calidad, como suelos de terracota hechos a mano (tanto en los interiores como en los caminos exteriores), baños de elegante mármol travertino y cocina adornada con estantes de travertino y muebles de madera artesanales.
La casa rural dispone de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.

La piscina panorámica de 7×15 m con vistas al lago y a las colinas circundantes está flanqueada por un anexo de 20 m².
Además, la casa rural cuenta con un invernadero de limoneros de 46 m² y una dependencia para invitados.

La propiedad se extiende sobre un terreno vallado de 6500 m² con entrada privada y verja, con la posibilidad, previa negociación confidencial, de ampliar la superficie hasta 20 hectáreas, incluyendo 1 hectárea de jardín y amplios bosques ricos en trufas y jabalíes.

La villa y la casa rural se venderán parcialmente amuebladas, listas para ser habitadas y personalizadas. Una propiedad que combina encanto histórico, acabados de calidad y una ubicación única.