descripción

A solo 4 km de Anghiari, en el interior de un antiguo castillo medieval que data del siglo XIII y reconstruido en el siglo XVI, se encuentra esta fascinante propiedad toscana en venta, compuesta por dos viviendas independientes de piedra, una antigua casa de campo en ruinas para rehabilitar y un patio privado de unos 2.500 m². Los edificios del pueblo, junto con la iglesia dedicada a los Santos Pedro y Pablo, conservan todavía la disposición circular original de la antigua fortaleza.

La primera vivienda cuenta con unos 161 m² distribuidos en tres niveles y ha sido completamente restaurada en el característico estilo rústico toscano, con muros de piedra, vigas de madera y suelos de terracota. En la planta baja se encuentran tres estancias destinadas a bodega; la primera planta incluye cocina con zona de comedor y dos dormitorios, mientras que el nivel superior alberga un tercer dormitorio y un baño.

La segunda vivienda, también cuidadosamente restaurada, cuenta con unos 195 m². La planta semisótano incluye tres estancias de bodega, mientras que en la planta baja se encuentran entrada, cocina, salón, dos dormitorios, baño y trastero. Junto a la casa se abre un pequeño patio pavimentado. Completa esta parte de la propiedad un cobertizo de unos 100 m², actualmente utilizado como almacén para herramientas.

A pocos metros de las dos viviendas se encuentran los restos de una antigua casa de campo, que podrían constituir la base para la reconstrucción de un edificio adicional de unos 205 m². El proyecto propuesto prevé la realización de cuatro apartamentos independientes, con una configuración total de hasta seis dormitorios y cuatro baños, ampliando considerablemente las posibilidades de uso del complejo.

La propiedad dispone de un patio interior privado de unos 2.500 m², encerrado en el sugestivo entorno del pueblo fortificado. La ubicación permite llegar fácilmente a Anghiari, Sansepolcro, Caprese Michelangelo, Città di Castello y Arezzo, manteniendo al mismo tiempo el encanto y la tranquilidad de un asentamiento histórico inmerso en la campiña toscana.

Una propiedad con un notable potencial, ideal como residencia privada compuesta por varias unidades independientes, vivienda para varios núcleos familiares o proyecto dedicado al alojamiento con encanto. La presencia de las dos viviendas ya restauradas, del edificio para rehabilitar y del patio privado ofrece interesantes posibilidades de revalorización en un entorno medieval de especial encanto.