descripción

En las proximidades del lago Trasimeno, se encuentra en venta esta extraordinaria finca agroturística, compuesta por tres edificios con una superficie total de aproximadamente 750 m², un jardín privado, un gimnasio y dos piscinas, todo ello situado en un entorno natural de gran belleza.

La propiedad alberga un total de siete apartamentos y resulta ideal tanto para convertirse en una prestigiosa residencia privada destinada a una familia que busque privacidad y tranquilidad como para representar una atractiva oportunidad de inversión en el sector hotelero y turístico.

El primer edificio, una encantadora construcción de piedra que data de principios del siglo XVIII, cuenta con una superficie aproximada de 250 m² y comprende dos apartamentos, con un total de cuatro dormitorios y cinco baños. A estos se añade una dependencia independiente de aproximadamente 50 m², distribuida como un estudio, ideal para ofrecer mayor autonomía y privacidad.

El segundo edificio, de nueva construcción y con una superficie aproximada de 310 m², alberga tres apartamentos con un total de seis dormitorios y seis baños. En la planta baja se encuentra un restaurante con capacidad para 60 comensales, mientras que la planta semisótano dispone de un gimnasio equipado con ducha y dos baños. Cada apartamento cuenta con una chimenea, que contribuye a crear un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.

Los paneles fotovoltaicos de 10 kW instalados en los tejados reflejan el compromiso de la propiedad con la sostenibilidad medioambiental. La calefacción alimentada por GLP, gestionada mediante sistemas split, garantiza el confort durante todo el año, mientras que la conexión a la red pública de agua asegura un suministro fiable. El jardín privado también dispone de un sistema de riego automático.

La finca se extiende sobre 45 hectáreas de terreno, distribuidas en 26 hectáreas de tierras de cultivo, 3 hectáreas de viñedos, 3 hectáreas de bosque y 2 hectáreas de olivares con 560 olivos. Un pintoresco estanque añade aún más encanto al paisaje. Los amplios espacios exteriores y las vistas a la campiña ofrecen panoramas de extraordinaria belleza, mientras que el aparcamiento privado garantiza comodidad tanto a los huéspedes como a los residentes.

Gracias a sus apartamentos, restaurante e instalaciones dedicadas al bienestar, la finca representa una interesante oportunidad para quienes desean invertir en el sector turístico, en un entorno ideal para desarrollar actividades relacionadas con la naturaleza, la gastronomía y las tradiciones locales. Al mismo tiempo, la propiedad puede convertirse en una residencia familiar de prestigio, ofreciendo un estilo de vida rural rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a las comodidades contemporáneas.