descripción

Situada en uno de los paisajes más evocadores de la Toscana, entre las suaves colinas que unen Arezzo con Cortona y a pocos minutos del famoso pueblo de Castiglion Fiorentino, esta extraordinaria finca representa la esencia de la auténtica vida toscana. Rodeada de viñedos, olivares y paisajes de una belleza excepcional, la propiedad goza de una ubicación privilegiada que garantiza una privacidad absoluta y unas vistas impresionantes de la campiña circundante.

El corazón de la finca es una magnífica casa de campo de piedra del siglo XIX, de unos 760 m², restaurada con maestría respetando plenamente la tradición local. Las estancias conservan todo el encanto de las viviendas rurales toscanas gracias a los suelos de terracota original, las vigas de madera a la vista, las chimeneas y los materiales auténticos que aportan calidez y elegancia a cada espacio.

La propiedad está dividida actualmente en tres apartamentos independientes. En la planta baja se encuentra la vivienda del propietario, compuesta por un luminoso salón, cocina, aseo y una elegante suite con baño privado y vestidor. Los dos apartamentos destinados al alojamiento, a los que se accede a través de entradas independientes, ofrecen amplias zonas de estar, cocinas equipadas, dormitorios y espectaculares espacios exteriores con vistas panorámicas, entre los que destacan una evocadora logia y una gran terraza con vistas a las colinas toscanas.

En el jardín hay una encantadora casa independiente con dormitorio, baño y porche privado, perfecta para invitados o para aumentar aún más la capacidad de alojamiento de la propiedad. Los espacios exteriores son uno de los auténticos puntos fuertes de la propiedad. Un frondoso jardín en terrazas guía la mirada hacia la espléndida piscina panorámica de 6 x 12 metros, situada en un entorno de absoluta tranquilidad y complementada con un cenador, una zona de solárium y vistas de rara belleza sobre la campiña toscana. La finca cuenta además con barbacoa, lavadero común y un amplio aparcamiento privado.

Completan la propiedad unos 2 hectáreas de terreno con más de 600 olivos en producción, que garantizan una valiosa producción de aceite de oliva virgen extra. También se incluye en la venta un conjunto inmobiliario adicional compuesto por un apartamento y locales destinados a almacén que necesitan reforma, con una superficie total de unos 200 m², dotados de jardín privado y zona de barbacoa, lo que ofrece interesantes oportunidades de desarrollo y valorización.

Gracias a su ubicación estratégica, al encanto auténtico de los edificios y a la actividad hotelera ya consolidada y rentable, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única en el corazón de la Toscana, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como exclusiva estructura hotelera con encanto.