descripción

Situada en las pintorescas colinas de Umbría, a poca distancia de Umbertide, esta finca ecológica de 13,6 hectáreas representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en un negocio de alojamiento en plena naturaleza. La propiedad incluye una casa rural en pleno funcionamiento y un centro ecuestre, con edificios residenciales recientemente reformados, distribuidos en apartamentos y habitaciones para huéspedes, además de un amplio restaurante. La casa principal (542 m²), que data del siglo XIX, ha sido completamente renovada y transformada en agroturismo. Las zonas comunes incluyen: Recepción Gran comedor con cocina profesional Baños para el personal y los huéspedes Amplia sala de ocio en la primera planta Para los huéspedes hay disponibles cinco habitaciones, todas con baño privado, y cuatro apartamentos: Apart. n.º 1 (34 m²): salón con cocina, dormitorio y baño Apart. n.º 2 (33 m²): salón con cocina, dormitorio y baño Apart. N.º 3 (49 m²): salón, cocina, dormitorio y baño. Apartamento N.º 4 (47 m²): salón, cocina, dormitorio y baño. Un anexo agrícola se ha convertido en una encantadora dependencia (174 m²) que alberga dos amplias salas de ocio, un dormitorio y un apartamento actualmente habitado por los propietarios, fácilmente adaptable para alojar huéspedes: Apartamento N.º 5 (87 m²): gran salón con zona de comedor, cocina americana, vestidor, dos dormitorios y dos baños. No muy lejos de los dos edificios, rodeada de un solárium de terracota y de un jardín bien cuidado de unos 3.800 m², se encuentra una piscina de 15 × 12,5 m, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Al sur de los edificios, en una zona llana, hay un gran establo (202 m²) con seis boxes para caballos, equipados con abrevadero y comedero, un paddock exterior, un cobertizo para herramientas y una marquesina con ducha para los animales. La finca se extiende sobre una superficie total de 13,6 hectáreas, cubiertas principalmente por tierras de cultivo y pastos (9,4 ha), lo que pone de relieve la vocación ecuestre de la propiedad, con pequeñas zonas arboladas (0,3 ha). Los terrenos se gestionan según el método ecológico certificado por ICEA, incluyendo un amplio olivar de unas 2.800 plantas, muchas de ellas de reciente plantación, que permite la producción de un apreciado aceite de oliva virgen extra que se sirve en el restaurante de la finca. Una cómoda explanada de grava (600 m²) a la entrada de la propiedad ofrece espacio para aparcar varios coches, lo que garantiza una cómoda acogida a los huéspedes. Esta finca agrícola representa una oportunidad ineludible para quienes deseen emprender una actividad en el sector agroturístico, inmersa en la belleza y la tranquilidad de Umbría.