descripción

Inmerso en la tranquilidad de la campiña toscana, en la provincia de Arezzo, esta prestigiosa propiedad que data del siglo XV, finamente restaurada en una encantadora residencia, está a la venta en uno de los pueblos más bellos de Italia.

Situada en el característico pueblo de Anghiari, un hermoso pueblo medieval entre Umbría y Toscana, la residencia es el punto de partida ideal para explorar ambas regiones, para descubrir las ciudades de arte más grandes del centro de Italia o, por qué no, a lo largo de rutas menos turísticas, en el extraordinario territorio de Valtiberina, entre maravillosos paisajes y reservas naturales vírgenes en los pueblos cercanos de Citerna, Sansepolcro, Monterchi, Monte Santa Maria Tiberina y Città di Castello, pero también Arezzo y Casentino.

Es en este contexto de cuento de hadas que encaja este pequeño pueblo en venta de unos 970 metros cuadrados, un edificio típico de mampostería de piedra vista, según el estilo toscano más clásico, meticulosamente restaurado.

Objeto de una minuciosa reforma que la ha transformado en una encantadora masía, la propiedad es la síntesis perfecta entre su característico estilo rústico, que se expresa en los elementos originales de época perfectamente conservados y con la modernidad y el diseño que la hacen única en su género. .

Este lujoso complejo inmobiliario cuenta con una casa señorial de 350 m2, un restaurante profesional de 111 m2 y 6 encantadores apartamentos, para un total de 13 habitaciones y 12 baños.

La residencia principal (350 m2) se distribuye en dos plantas y consta de cocina equipada, sala, comedor, sala de TV, 3 habitaciones con baño privado, 2 habitaciones con baño compartido y tres baños de servicio.

Los apartamentos dentro del pueblo son 6 y se componen de la siguiente manera:

El apartamento A (26 m²) se encuentra debajo de la casa principal, tiene un área exterior privada e incluye un dormitorio y un baño con bañera.

El apartamento B (46 m²) incluye cocina, dormitorio y un amplio baño con bañera y zona exterior.

El apartamento C (42 m²) se encuentra en la planta baja e incluye sala de estar, dormitorio, baño con ducha y terraza.

Apartamento D (66 m²) incluye dos dormitorios, sala de estar con cocina y baño.

El apartamento E (59 m²) está ubicado en la planta baja e incluye: cocina con sala de estar, dos dormitorios y baño.

El apartamento F (39 m²) tiene dos terrazas, estando ubicado en un pequeño edificio independiente.

Consta de un dormitorio, salón con cocina americana, sofá cama doble y mesa, baño con ducha.

La propiedad también incluye otra casa de campo actualmente sin terminar de unos 230 m2 donde se podrán crear suites y una zona de spa.

El terreno que rodea el pueblo es de aproximadamente 6 hectáreas, lo que garantiza una privacidad extrema a todos los huéspedes de la estructura.

Una de las características clave de esta propiedad es sin duda el hermoso jardín y porche exterior, enriquecido con plantas ornamentales y una hermosa piscina de 14x4.

La propiedad está equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante de GLP y el suministro de agua está garantizado por el acueducto público.

La propiedad se encuentra a pocos kilómetros del centro histórico de Anghiari, Castiglion Fiorentino 30 km, Cortona 40 km, Perugia 70 km.