descripción

Inmersa en la hermosa campiña toscana, se vende esta encantadora casa de campo de auténtico estilo leopoldino a pocos minutos de la encantadora ciudad de Arezzo, de fama internacional y patria de Piero della Francesca.

La propiedad, con una superficie total de unos 600 m2, consta de la casa principal, una segunda casa y varias dependencias, así como de una parcela de más de 7 hectáreas que garantiza una privacidad absoluta y un ambiente bucólico sin igual.

La masía principal, construida entre 1700 y 1800, consta de dos plantas de aproximadamente 180 metros cuadrados cada una, más una pequeña buhardilla situada en la característica torre central.
En la planta baja hay el hall de entrada, dos grandes salones (uno de los cuales se utiliza como comedor), una cocina y un trastero.
La primera planta alberga el vestíbulo, un gran salón-biblioteca con chimenea, cuatro dormitorios, uno de ellos con un pequeño trastero, y dos cuartos de baño.
Desde el vestíbulo, una escalera de caracol conduce a la encantadora buhardilla, caracterizada por ventanas ajimezadas en los cuatro lados.

Restaurada en la década de 1970, la masía conserva todos los elementos arquitectónicos originales y, aunque no ha sido habitada durante años, se encuentra en excelentes condiciones estructurales, necesitando únicamente algunas obras de mejora, especialmente en las ventanas y puertas y en el sistema de calefacción.

El segundo edificio, de unos 200 metros cuadrados, necesita reformas.
La planta baja alberga el vestíbulo, el salón, la cocina-comedor y un trastero.
En la primera planta hay tres dormitorios y un cuarto de baño.

La propiedad incluye otras dos dependencias que necesitan renovación.

Las 7 hectáreas de terreno incluyen 1,2 hectáreas de olivar, 4,5 hectáreas de bosque y extensos prados.
No lejos de la propiedad también hay un lago artificial de 4 hectáreas, utilizado para el riego.

Estratégicamente situada a poca distancia de los principales lugares de interés histórico de la Toscana y convenientemente cerca de todos los servicios, esta prestigiosa residencia ofrece un verdadero oasis de paz, con el campo circundante ofreciendo evocadoras vistas y una tranquilidad inestimable.