descripción

En el corazón de la Toscana, entre Florencia, Siena y Arezzo, se encuentra esta fascinante casa de campo Leopoldina de piedra en venta, inmersa en una espléndida ubicación en las colinas entre olivares, bosques de robles y un sugestivo estanque. La propiedad comprende la casa de campo principal de unos 460 m², un proyecto aprobado para un anexo agrícola y un garaje subterráneo, además de aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno con olivar y parque.

La casa de campo principal se distribuye en dos niveles además de la característica torre y se encuentra actualmente en estado bruto. Ya se han realizado las intervenciones estructurales más importantes, mientras que quedan por completar las instalaciones, los suelos, los cerramientos y los acabados, ofreciendo así la posibilidad de personalizar íntegramente los espacios. La planta baja comprende porche, amplio salón, comedor, sala de estar, cocina, despensa, trastero y baño. En la primera planta se encuentran una sala de estar, un gran salón con arcos, cuatro dormitorios, un estudio y dos baños privados. La torre dispone de unos 16 m² netos.

La propiedad cuenta además con un permiso de construcción para la realización de un anexo agrícola de unos 65 m² y de un garaje subterráneo de unos 85 m², ampliando aún más la funcionalidad y las posibilidades de uso del complejo.

Los espacios exteriores se ven realzados por la ubicación panorámica y el entorno natural circundante. El proyecto comprende también la construcción de una piscina, concebida para integrarse armoniosamente en el paisaje y en el parque que rodea la casa de campo.

El terreno se extiende por aproximadamente 1,5 hectáreas y está compuesto por olivar y parque. La propiedad ya dispone de conexión a la red eléctrica y de agua, de un pozo artesiano de unos 130 metros de profundidad y de la línea telefónica disponible a unos 700 metros.

Una propiedad con interesantes posibilidades, ideal como prestigiosa residencia privada, segunda vivienda en la Toscana o inversión destinada al alojamiento turístico. La posibilidad de completar los interiores según las propias necesidades, junto con los proyectos ya aprobados y la ubicación estratégica a unos 20 km de Arezzo y 10 km de la salida de la autopista A1, hace que esta casa de campo sea especialmente interesante.