descripción

A pocos kilómetros de Cortona, en una ubicación reservada y rodeada por la campiña toscana, se encuentra este interesante complejo inmobiliario en venta, completamente por reformar y que ya cuenta con un plan de recuperación aprobado. La propiedad comprende una casa rural principal, siete anexos y aproximadamente 4 hectáreas de terreno, con una superficie construida total de unos 1.200 m².

El edificio principal está constituido por una antigua casa de campo de aproximadamente 900 m², distribuida en dos niveles y caracterizada por la auténtica arquitectura rural toscana. La planta baja estaba tradicionalmente destinada a establos y bodegas, mientras que la planta superior se utilizaba como vivienda, probablemente dividida entre varias unidades familiares, con tres accesos independientes mediante escaleras exteriores.

Completan el complejo siete edificios secundarios, con superficies de entre aproximadamente 40 y 130 m², utilizados originalmente como almacenes para maquinaria, establos y pajares. El plan de recuperación aprobado contempla la restauración integral de las distintas unidades y la agrupación de algunos anexos, con el objetivo de valorizar el complejo también de cara a una futura actividad turístico-hostelera.

La descripción no indica la presencia de una piscina. No obstante, la amplia disponibilidad de espacios exteriores y el proyecto de recuperación ya aprobado ofrecen interesantes posibilidades para organizar zonas dedicadas al relax y a la vida al aire libre, respetando las autorizaciones necesarias.

La propiedad está rodeada por aproximadamente 4 hectáreas de terreno cultivable, reunidas en una única parcela alrededor de los edificios y capaces de garantizar un elevado nivel de privacidad y tranquilidad. Además, es posible adquirir otras 20 hectáreas de terreno, ampliando significativamente la extensión total de la finca.

Una propiedad con un potencial notable, ideal para desarrollar un relais, un agroturismo, un complejo turístico o una gran residencia privada en el territorio de Cortona. El plan de recuperación ya aprobado, las importantes superficies disponibles y la presencia de numerosos edificios hacen que el complejo resulte especialmente interesante para un proyecto de valorización inmobiliaria y turística.