descripción

En la evocadora zona de Cortona, ponemos a la venta esta magnífica Leopoldina con dependencias y un olivar de aproximadamente 4 hectáreas, una residencia de extraordinario encanto que interpreta de forma auténtica el alma más noble del Val di Chiana.

La propiedad se compone de la casa principal —la Leopoldina— flanqueada por dos dependencias independientes, de aproximadamente 450 m² y 51 m² respectivamente, además de la posibilidad de recuperar otros 290 m² gracias a un plan de rehabilitación ya aprobado. Un complejo de gran valor que ofrece múltiples oportunidades de proyecto, ideal tanto como residencia privada de prestigio como para la creación de un exclusivo hotel de encanto.

La casa principal se distribuye en tres plantas con una superficie total de unos 568 m². Los espacios, amplios y luminosos, se prestan a una rehabilitación conservadora capaz de realzar la autenticidad y los detalles arquitectónicos originales. La planta baja, de unos 268 m², alberga una espectacular zona de estar; la primera planta, de la misma superficie, es perfecta para una refinada zona de dormitorios. Completa la propiedad el típico palomar, elemento icónico de las Leopoldine, ideal para crear una sugerente suite principal con vistas abiertas a las suaves colinas toscanas.

En el exterior, la propiedad se encuentra inmersa en unos 4 hectáreas de terreno, entre olivares y amplias zonas verdes, perfectas para crear un jardín a la italiana, una piscina panorámica y espacios dedicados al relax y la hospitalidad.

Esta Leopoldina representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en una residencia histórica de carácter único, donde la tradición, el paisaje y el potencial se funden en un equilibrio perfecto de elegancia y autenticidad.