descripción

Granja inmersa en la verde campiña toscana en venta en Foiano della Chiana, Valdichiana.

La propiedad consta de una elegante casa de piedra que data de 1800, perfectamente restaurada, dos anexos de piedra, una piscina y 23 hectáreas de terreno.

La casa principal tiene una superficie total de aproximadamente 370 metros cuadrados y está distribuida en dos plantas.
La planta baja alberga un apartamento, utilizado como casa de vacaciones, que consta de una cocina, un cuarto de baño, un dormitorio, un salón con cocina (zona de desayuno), un lavadero y una sala técnica.
En la primera planta se encuentra el piso principal, que consta de un salón con chimenea, una cocina, tres dormitorios, dos cuartos de baño y un trastero.

El interior de la masía tiene un refinado estilo toscano y presenta vigas vistas y suelos de terracota.

El primer anexo tiene una superficie aproximada de 40 metros cuadrados y alberga un salón-cocina, un cuarto de baño y un dormitorio.

El segundo anexo está dividido en dos viviendas: una de aproximadamente 55 metros cuadrados en dos plantas que consta de cocina-salón, dos dormitorios y un cuarto de baño; la otra de 60 metros cuadrados en una sola planta que consta de cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño.

La calefacción es autónoma por GLP, mientras que el agua caliente se produce mediante paneles solares. Hay un sistema fotovoltaico de 12,5 kilovatios con baterías de almacenamiento de 15 kilovatios.
Además del acueducto, hay dos pozos.

La propiedad se completa con una dependencia agrícola de unos 280 m2, utilizada como cobertizo para herramientas.

En el exterior hay pérgolas que permiten a los huéspedes relajarse y disfrutar del cuidado jardín y la zona de la piscina.
La piscina mide 11,5x5,5 m y se rehizo en 2015.

En el jardín de unos 1000 m2 podemos encontrar una maravillosa rosaleda y árboles frutales.

El terreno circundante es de 23 ha, divididas en 0,5 ha de olivar con unos 150 olivos, 2 ha de bosque y las 20 ha restantes de tierra cultivable.

La propiedad es perfecta para su uso como residencia principal o como residencia secundaria o negocio de agroturismo.