descripción

Típica propiedad toscana inmersa en un hermoso entorno naturalista.
La propiedad, situada en un contexto de considerable valor histórico, se encuentra a una altitud de 450 m en la ladera toscana entre el Valle del Casentino y el Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi.

La propiedad consiste en un complejo de cuatro unidades independientes, por un total de 1200 metros cuadrados, situado en 19 hectáreas de tierra orgánica certificada.

Al principio de la finca, encontramos la primera casa de labranza de 160 m2 con fachada de piedra vista, completamente renovada con materiales típicos como terracota y madera maciza. El cortijo consta de dos pisos independientes, cada uno con dormitorio doble, baño privado, salón con chimenea, zona de comedor y cocina americana.

Siguiendo por la misma carretera se encuentra la casa solariega, una antigua estructura de principios del siglo XIX completamente renovada en el típico estilo toscano. El cortijo tiene tres plantas y una superficie total de 450 m2.
La planta baja cuenta con un amplio salón con arcos de piedra y una gran chimenea en la zona de comedor, cocina con despensa, estudio, cuarto de baño, lavadero y sala de calderas.
En la primera planta hay tres amplios dormitorios dobles, cada uno con baño en suite. También en la misma planta se encuentran el vestidor/guardarropa y el cuarto de baño con bañera de hidromasaje y cabina de ducha del cuarto dormitorio, situado en la tercera planta, en la característica torre con ocho pequeñas ventanas. El suelo de toda la planta es de parqué de castaño antiguo.

Junto a la casa principal hay un edificio con un garaje de más de 60 m2 y una habitación para uso de bodega de unos 40 m2. También en el mismo edificio hay un piso de aproximadamente 90 m2, que consta de dos dormitorios, dos baños, salón con cocina americana de mampostería y chimenea. Encima del edificio hay una gran sala de estar de 130 metros cuadrados con una terraza de unos 60 metros cuadrados. El salón está equipado con un cuarto de baño y una cocina de más de 30 metros cuadrados.

En fin, se llega a la última casa, dividida en dos pisos con una superficie total de 170 metros cuadrados. Debajo del edificio hay una sala de hormigón armado de más de 100 metros cuadrados utilizada como cobertizo para equipos agrícolas.

En total, las cuatro estructuras tienen una superficie aproximada de 1.000 metros cuadrados, más dependencias de más de 250 metros cuadrados.
Los cortijos tienen un total de 11 dormitorios, 12 cuartos de baño y un salón independiente de 130 metros cuadrados.

Las instalaciones térmicas, de fontanería y eléctricas de todo el inmueble han sido construidas conforme a la normativa vigente y certificadas con certificados de idoneidad y homologación emitidos por la USL competente.
El suministro de agua se realiza mediante dos pozos y la conexión al acueducto municipal.

Completa toda la finca una piscina de 8X16 de hormigón armado y revestida de gresite.

Terreno de 19 hectáreas, de las cuales 12 están completamente valladas. En aproximadamente 3 ha hay un olivar y un huerto (300 olivos - 100 árboles frutales). En 7 hectáreas hay una plantación de valiosos árboles madereros como arces, cerezos, nogales, alisos y fresnos. En el terreno no vallado hay aproximadamente 2,5 ha de bosque alto y unas 4 ha de tierra arbórea cultivable.

Distancias: a poca distancia se encuentran las más bellas ciudades históricas de la Toscana como Florencia, Arezzo, Cortona y Siena y lugares artísticos de gran importancia como el Santuario de La Verna, el Monasterio de Camaldoli, las iglesias parroquiales y los castillos de Casentino.