descripción

Encantadora aldea rural en venta en una posición dominante y panorámica a pocos kilómetros de Anghiari.

La propiedad incluye una villa principal, dos casas de vacaciones con un total de cinco apartamentos y un anexo para reformar, con una superficie total de aproximadamente 1600 m².
El terreno circundante ofrece un amplio parque de casi 8000 m² con piscina y aproximadamente 12,8 hectáreas de terreno agrícola.

La villa principal, de 740 m², se encuentra ligeramente separada de los demás edificios y puede reformarse para integrarla en la actividad hotelera o mantenerse como una elegante residencia privada, con la posibilidad de convertirla en completamente independiente gracias a una segunda entrada.
La villa fue construida en el emplazamiento de un antiguo monasterio, del que aún conserva la sugerente fachada principal.
En la planta baja se encuentran la entrada, el salón, un aseo, la bodega, el garaje/cochera y la central térmica.
La primera planta alberga un salón, un amplio salón de representación con chimenea atribuida a Miguel Ángel Buonarroti, una cocina, tres dormitorios, un baño y una gran terraza panorámica construida sobre el garaje.
La segunda planta ofrece amplios áticos (cinco habitaciones) con alturas habitables, ideales para ser convertidos en dormitorios o cuartos de servicio.

Frente a la villa se encuentra la casa principal de 399 m², un encantador edificio del siglo XVI convertido en casa de vacaciones con tres apartamentos.
Uno de los apartamentos consta de una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño, mientras que los otros dos cuentan con una sala de estar, una cocina y tres dormitorios con baño en suite.
La casa rural se completa con una bodega y una amplia sala de eventos en la planta baja, equipada con cocina y baño de servicio.

Un poco más allá se encuentra un segundo anexo de 286 m², que alberga amplios almacenes y dos apartamentos independientes, ambos compuestos por una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño.

El último edificio, de 212 m², utilizado en el pasado para el secado y la elaboración del tabaco, es el espacio ideal para la creación de nuevas viviendas o de un restaurante para los huéspedes.

Los edificios se encuentran en el corazón de un cuidado parque de 7940 m², que alberga una magnífica piscina infinita de 14 × 5 m con vistas abiertas al campo toscano y umbro.
Además, la propiedad se extiende a lo largo de 12,8 hectáreas, divididas entre bosques (8,2 ha) y tierras de cultivo (4,6 ha), ideales para plantaciones de olivos o cultivos típicos de la zona.

La ubicación es estratégica: a solo 5 km del pueblo medieval de Anghiari, donde se encuentran todos los servicios principales, y a poca distancia de la carretera que conecta Valtiberina con Arezzo, lo que permite un cómodo acceso a la autopista A1 y a las principales ciudades como Florencia, Milán y Roma.