descripción

Espléndida propiedad de campo rodeada de aproximadamente 10 hectáreas de terreno con olivares, viñedos, tierras de cultivo y bosques en venta en una posición dominante sobre la verde campiña de Umbría, en uno de los paisajes más vírgenes entre bosques, olivares y viñedos, no lejos de Città della Pieve.

La prestigiosa propiedad es actualmente un agroturismo, compuesto por un edificio principal y 2 anexos de aproximadamente 335 m2 en total, divididos en 4 viviendas con entradas independientes, cada una con salón, cocina, 1-2 dormitorios y baños, así como un anexo de aproximadamente 25 m2 utilizado como sala polivalente.

La propiedad ha sido reformada con sumo cuidado, manteniendo los acabados originales de la zona que confieren a las estancias encanto y elegancia, como techos con vigas de madera vistas, techos abovedados de piedra, suelos de terracota y chimeneas de piedra en funcionamiento.

La masía principal puede utilizarse también como residencia principal, mientras que el resto es una actividad productiva completa.

La venta incluye una piscina de 11 x 4,5 m con una profundidad de 1,5 m, nueva y totalmente funcional.

La propiedad incluye todos los servicios. Se está conectando el acueducto. La propiedad cuenta con 2 pozos, cabina Enel, teléfono con internet y caldera de gas GLP.

Además, los propietarios están realizando el proyecto arquitectónico final, así como los permisos requeridos por el ayuntamiento y la región.

El terreno incluye un patio rural, prados, zonas para huertos y azafrán, así como un olivar, viñedo, tierras de cultivo y bosques.

En la finca se crían burros y caballos de pura raza.

La propiedad en venta en Umbría se encuentra en una posición estratégica, muy cerca de la frontera con la Toscana, a sólo 10 km de la característica ciudad de Città della Pieve. La localidad se encuentra a 15 km de las salidas de la autopista Fabro y Chiusi-Chianciano, desde las que se puede llegar a Roma y Florencia en poco más de una hora.
En un radio de 25-45 km se puede llegar a los principales centros de Umbría y Toscana, como Perugia, Asís, Gubbio, San Casciano dei Bagni, Pienza y Siena.

Precios:
- 1.200.000,00 euros no negociables: casa, piscina y todo el terreno de la finca, excluidos muebles, equipamiento y animales;
- 1.100.000,00 euros no negociables: casa y piscina, excluidos el terreno fuera de la valla (unas 9 hectáreas), el mobiliario, el equipamiento y los animales;
- 1.150.000,00 euros no negociables: casa y todo el terreno de la finca, excluidos la piscina, el mobiliario, el equipamiento y los animales;
- 1.000.000,00 euros no negociables: casa y terreno dentro de la cerca, excluidos la piscina, el mobiliario, las instalaciones, el equipo y los animales.