descripción

En el pueblo de Civitella in Valdichiana, en una espléndida posición panorámica entre Valdambra y Valdichiana, surge esta prestigiosa finca desarrollada en torno a una histórica torre lombarda de piedra, sabia e íntegramente renovada en 2021. Actualmente destinada al agroturismo, la propiedad combina el encanto auténtico de la arquitectura rural toscana con elevados estándares de eficiencia energética.

La villa principal, de unos 670 m² distribuidos en tres niveles, acoge en la planta baja un amplio y luminoso salón con chimenea, una cocina profesional con horno de leña y un dormitorio con baño en-suite, dotado de zona de estar independiente, ideal para invitados o personal.

La primera planta alberga una sala de TV y cuatro dormitorios dobles con baño privado, algunos de ellos conectados a buhardillas utilizadas como vestidor. Al exterior, un elegante porche de 45 m² completa el cuerpo principal, junto con la central térmica con caldera de pellets de última generación.

La dependencia, de unos 82 m², consta de dos alas conectadas por un invernadero solar y dispone de tres dormitorios con baño, lavandería y porche privado. Cerca de la piscina panorámica se encuentran también los locales técnicos y los vestuarios para los huéspedes.

Todo el complejo cuenta con un sistema fotovoltaico de 16,2 kW con sistema de almacenamiento de 25 kW, garantizando la autosuficiencia energética y una elevada sostenibilidad.

La propiedad está rodeada por 12 hectáreas de terreno que abarcan toda la colina e incluyen un parque vallado, un olivar de unas 1,3 hectáreas, un pequeño viñedo, campos de lavanda, un avellanar y numerosos cultivos de frutas y hortalizas, también en invernadero. Los bosques privados aseguran la máxima privacidad y sugerentes senderos naturales.