descripción

Rodeada de olivares centenarios, majestuosos robles y paisajes vírgenes, esta extraordinaria propiedad en venta se encuentra en Magione, en una posición dominante y panorámica entre Perugia y el lago Trasimeno, en el corazón de una de las zonas más auténticas de Umbría.

La finca se extiende sobre unos 5 hectáreas de terreno, con posibilidad de ampliación hasta un total de 8 hectáreas, divididas entre olivares, huertos, tierras de cultivo y bosques, lo que ofrece privacidad, naturaleza y un gran potencial agrícola y turístico.

La primera casa de campo, de 330 m², rodeada de vegetación y con espléndidas vistas al campo umbro, alberga cinco apartamentos (estudios y apartamentos de dos habitaciones de 25-30 m²), todos con entrada independiente y terraza privada frente a la piscina, además de un amplio apartamento en la primera planta de unos 80 m², compuesto por dos dormitorios, dos baños, un salón, una cocina, una terraza cubierta y una barbacoa de obra.
Esta zona se completa con una piscina panorámica con solárium, una pista de tenis y más espacios agrícolas, establos y almacenes por un total de unos 100 m².

La segunda casa, de 255 m², situada en una posición panorámica, conserva un ambiente auténtico y ofrece unas vistas impresionantes.
El edificio consta de tres apartamentos de 35-50 m² y una sugerente taberna, con estancias caracterizadas por chimeneas, porches y acogedoras zonas de estar.
Esta zona incluye un amplio solárium de unos 100 m² y un cuarto técnico con baño y lavandería, además de una piscina rodeada de un jardín panorámico.

El corazón de toda la propiedad es la pequeña casa central de 193 m², diseñada para actividades de alojamiento y recepción.
Aquí se encuentran una cocina semiprofesional, un comedor y sala de desayunos, una recepción con oficina, dos baños y una habitación adicional.
La estructura también incluye un invernadero de limoneros de 40 m², un gran invernadero cubierto y una elegante terraza panorámica en la azotea, ideal para eventos, degustaciones y momentos de convivencia.

Por último, perfectamente equipada para la gestión de los huéspedes y la organización de actividades al aire libre, la propiedad incluye dependencias agrícolas, un pequeño establo y cobertizos.

Esta finca representa una rara oportunidad de inversión para aquellos que desean adquirir un complejo turístico completo, inmerso en un entorno natural de excepcional belleza y dotado de todos los servicios necesarios.
Es ideal como agroturismo con encanto, resort rural, retiro holístico, centro de bienestar o como residencia privada exclusiva.
Un lugar único, donde la naturaleza, la historia y el confort se fusionan para ofrecer una experiencia auténtica en el corazón de Umbría.

El mobiliario, el equipamiento y los medios agrícolas están incluidos en el precio.