descripción

Situada en el paisaje icónico de las Crete Senesi, la propiedad representa una síntesis magistral entre la recuperación de un edificio histórico de 1800 y la funcionalidad del habitar contemporáneo.

La propiedad, que se extiende sobre una superficie de 630 m2, está rodeada por un terreno de aproximadamente 41 hectáreas, ofreciendo un aislamiento noble y una privacidad absoluta, a pesar de estar en estrecha conexión con los centros de Siena, Rapolano Terme y Asciano.

La estructura, distribuida en dos niveles, ha sido objeto de una restauración conservadora que ha priorizado la verticalidad y la luz. Los interiores se caracterizan por tres amplios salones que dominan la planta de la villa. Las amplias aperturas arquitectónicas fusionan el interior y el exterior, enmarcando el paisaje sienés como en una galería de arte natural.

La propiedad está dividida en 7 apartamentos y la disposición comprende 11 habitaciones dobles, cada una con un baño en-suite, garantizando estándares hoteleros de alto nivel en un contexto residencial.
En la planta baja encontramos 2 apartamentos de un dormitorio, 2 apartamentos de dos dormitorios y 1 apartamento de dos plantas con dos dormitorios.
En la primera planta hay 1 apartamento de un dormitorio y 1 apartamento de dos dormitorios.
La presencia de 3 cocinas office y amplios locales accesorios hace que la propiedad sea versátil, ideal tanto como residencia privada de representación como hotel boutique de lujo.

El corazón de la vida estival es el jardín vallado de una hectárea, una isla de cuidado botánico insertada en un contexto agrícola vastísimo.
Área Wellness: Una piscina de 11m x 6m acompañada de una bañera de hidromasaje, posicionada en un punto estratégico para disfrutar de la exposición solar óptima (orientación a los cuatro puntos cardinales).
Gazebos y terrazas han sido diseñados para la convivencia, aprovechando la ventilación natural de las colinas toscanas.

La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento.
Calefacción autónoma de GLP, aire acondicionado y fan coils integrados en todas las estancias.

La finca agrícola incluye el terreno de 41 hectáreas, plazas de aparcamiento descubiertas y acceso mediante un camino de tierra privado fácilmente transitable.

El pueblo más cercano con todos los servicios es fácilmente accesible en 5 minutos en coche.