descripción

En la frontera entre Umbría y la Toscana, en una de las zonas más codiciadas del centro de Italia, se pone a la venta esta extraordinaria mansión histórica. Inmersa en más de 17 hectáreas de terreno privado y rodeada por un magnífico parque centenario, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean una residencia de representación o un prestigioso proyecto hotelero en el corazón de Italia.

La finca se compone de una refinada villa señorial de unos 480 m², una elegante casa de campo independiente, una dependencia recientemente reformada y numerosos espacios complementarios, en un entorno de absoluta privacidad y gran encanto.
La villa principal, de 483 m², distribuida en tres plantas, conserva todo el carácter de las residencias aristocráticas de campo. Las estancias están adornadas con amplios salones de recepción, chimeneas originales, un evocador limonero, cocinas habitables, despachos y seis luminosos dormitorios con vistas al verde. Actualmente, la residencia está dividida en tres apartamentos independientes, lo que ofrece una gran flexibilidad de uso, tanto como vivienda privada como para un establecimiento de alojamiento de alto nivel. El corazón de la propiedad es el maravilloso parque histórico, diseñado según elegantes geometrías paisajísticas y adornado con árboles monumentales, entre los que destacan un espléndido cedro del Líbano y numerosas coníferas centenarias, que crean una atmósfera de absoluta exclusividad.

Junto a la villa se encuentra una característica casa de campo de unos 340 m², dividida en tres apartamentos independientes con garaje, galería panorámica, limonero y horno de leña tradicional, ideal para acoger huéspedes o desarrollar una actividad turística y de alojamiento de prestigio.

Completa el complejo una casa anexa recientemente restaurada, de unos 155 m², con gran atención al detalle, compuesta por un amplio salón con chimenea, cocina, baño y garaje, además de algunas dependencias que ofrecen posibilidades adicionales de personalización.

El terreno se extiende a lo largo de más de 17 hectáreas, en su mayoría de tierras de cultivo, con aproximadamente una hectárea de olivar en producción y un pozo privado. La configuración de la finca permite, además, la construcción de una espléndida piscina panorámica, lo que realza aún más el prestigio de la propiedad.

Gracias a su ubicación estratégica, a su proximidad al lago Trasimeno, al monte Amiata, a Cortona, a Montepulciano y a las maravillas del Val di Chiana y del Val d'Orcia, esta mansión constituye una de las propiedades históricas más fascinantes disponibles actualmente en el mercado, perfecta como residencia exclusiva, hotel con encanto o prestigiosa finca de representación.