descripción

Entre las colinas de Umbría, en la provincia de Perugia, entre Tuoro y Passignano sul Trasimeno y a poca distancia del lago Trasimeno, se encuentra esta elegante villa en venta, inmersa en un entorno reservado, pero no aislado. La propiedad disfruta de unas extraordinarias vistas panorámicas al lago e incluye una villa de aproximadamente 360 m², una piscina panorámica, dos garajes semisótano, una casita de madera y unos 4.000 m² de jardín privado completamente vallado.

La villa se distribuye en tres niveles y se caracteriza por sus estancias muy luminosas, gracias a su excelente orientación y a sus amplias superficies acristaladas. En la planta de entrada se encuentran un gran salón panorámico con techos de vigas de madera y bovedillas de ladrillo, un comedor, un despacho, un dormitorio con acceso a la terraza y un baño. En el nivel inferior hay un salón con vistas a una segunda terraza panorámica, una cocina, dos dormitorios y dos baños. La planta semisótano alberga un salón con chimenea, una cocina comedor, dos dormitorios, dos baños, un vestidor y un lavadero.

La propiedad se completa con dos garajes semisótano y una casita de madera destinada a zona de estar, con un baño adicional. Las ventanas son de madera y están equipadas con mosquiteras. La villa también dispone de una estufa de pellets, dos chimeneas, un sistema fotovoltaico y un pozo privado con sistema de recogida de aguas pluviales.

La piscina panorámica, construida de obra y caracterizada por su particular forma de riñón, está integrada en la terraza del nivel inferior y cuenta con un solárium pavimentado con terracota. Su ubicación permite disfrutar de unas magníficas vistas al lago Trasimeno, creando un espacio especialmente evocador para el descanso.

El jardín privado se extiende sobre aproximadamente 4.000 m² y está completamente vallado y distribuido en varios niveles. Los espacios exteriores incluyen una zona de barbacoa, un horno de leña y un pequeño campo de minigolf, además de varias áreas de aparcamiento a las que se accede por el camino de entrada.

Una propiedad con un gran potencial, ideal como prestigiosa residencia privada, segunda vivienda entre Umbría y Toscana o residencia destinada al alojamiento con encanto, gracias a sus vistas panorámicas al lago Trasimeno, sus amplios espacios interiores, la piscina y su estratégica ubicación entre Tuoro, Passignano sul Trasimeno y Lisciano Niccone.