descripción

En el evocador interior de Las Marcas, en el municipio de Terre Roveresche, ponemos a la venta una lujosa villa de campo completamente reformada, donde el encanto de la tradición italiana se une a los más altos estándares de habitabilidad de inspiración internacional.

Esta exclusiva residencia ha sido objeto de una minuciosa reforma con tecnología de vanguardia, diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y funcionalidad.

La villa se distribuye en dos plantas, con una superficie total de unos 344 m². En la planta baja, de unos 172 m², se encuentra una luminosa zona de estar, adornada con amplios ventanales panorámicos, suelos de cerámica de diseño y una chimenea térmica que difunde el calor por toda la casa. Completan esta planta un estudio, una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama y unas impresionantes vistas a las colinas, un amplio lavadero y un refinado baño de invitados. Toda la planta cuenta con calefacción por suelo radiante. La planta superior, también de unos 172 m², alberga cuatro dormitorios, cada uno con baño privado y aire acondicionado, diseñados con un estilo elegante y armonioso. La suite principal es un auténtico refugio de bienestar, con amplios ventanales, vestidor, espacio dedicado a la meditación o el yoga y calefacción por suelo radiante.

En el exterior, la propiedad se extiende sobre más de 1,3 hectáreas de terreno perfectamente cuidado, al que se accede a través de una sugerente avenida arbolada con puerta privada. El jardín alberga un frondoso huerto con unos 60 árboles frutales y 110 olivos, además de un eficiente sistema de riego automatizado. Un elemento distintivo es el elegante patio de estilo romano de 55 m², un espacio exclusivo pensado para disfrutar de momentos de convivencia al aire libre. Desde aquí se accede a una refinada bodega de nueva construcción, ideal para la conservación de vinos y productos. La propiedad incluye además una amplia cochera para tres coches, una pista de petanca y la preinstalación para la construcción de una piscina panorámica ya autorizada.

La ubicación garantiza absoluta privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar a pocos minutos de los principales servicios y conexiones. Una residencia única, pensada para quienes desean disfrutar del campo italiano con todas las comodidades de una vivienda moderna de alto nivel, en un equilibrio perfecto entre elegancia, tecnología y naturaleza.