descripción

En una espléndida ubicación panorámica, en plena campiña toscana y a las puertas de las famosas Crete Senesi, esta auténtica finca agrícola en venta incluye una casa de campo de piedra y ladrillo, dos dependencias que necesitan rehabilitación, naves agrícolas y unos 35 hectáreas de terreno.

La casa principal se distribuye en dos plantas, con una superficie total de unos 400 m², y actualmente está dividida en dos unidades. La parte reformada, donde residen los propietarios, cuenta en la planta baja con un salón, un comedor y una cocina, mientras que la planta superior alberga tres dormitorios y un cuarto de baño. La unidad adyacente necesita una restauración y conserva elementos auténticos de la arquitectura rural toscana, entre los que destacan los antiguos suelos de baldosas de terracota, los techos de terracota y las vigas de madera.

A poca distancia se encuentran dos dependencias que necesitan reforma, que podrían convertirse en viviendas para invitados, unidades independientes o espacios dedicados a la actividad agroturística, previa verificación urbanística y obtención de las autorizaciones necesarias. Completan el complejo varios cobertizos, ideales para el almacenamiento de maquinaria, equipos y productos agrícolas.

Unas 34 hectáreas se agrupan en una única parcela e incluyen tierras de cultivo, bosque, un terreno trufero en producción de trufa blanca y un olivar con unas 100 plantas. La propiedad cuenta además con tres estanques naturales, un manantial de vena, un pozo artesiano que abastece a la vivienda y la conexión a la red de agua municipal de Vivo d’Orcia.

Una auténtica finca toscana que combina la actividad agrícola, los recursos hídricos, las producciones de gran valor y las interesantes posibilidades de desarrollo, ideal como residencia privada, explotación productiva o proyecto de agroturismo relacionado con la trufa, el aceite y la naturaleza.