descripción

A solo 20 minutos del centro de Florencia, en una posición dominante y panorámica sobre las colinas florentinas, se encuentra esta histórica explotación agrícola en venta, que se extiende sobre unas 65 hectáreas. Accesible a través de una evocadora avenida de cipreses, la propiedad comprende una villa señorial del siglo XVII, edificios destinados al agroturismo, bodega, almazara, construcciones agrícolas y amplias superficies cultivadas con viñedos y olivares.

La villa señorial, que data del siglo XVII, cuenta junto con la capilla desacralizada, la bodega y el amplio desván con una superficie total de unos 1.000 m². El edificio necesita una intervención de restauración y ofrece la posibilidad de recuperar y realzar los frescos originales que decoran los techos, devolviendo a la residencia el encanto y la elegancia de su configuración histórica.

Junto a la villa se encuentra una casa de campo recientemente restaurada de unos 240 m², dividida en cuatro apartamentos actualmente destinados a la actividad agroturística. El complejo agrícola comprende además la bodega y la almazara, ambas en funcionamiento y al servicio de la producción de la explotación, además de pajares, cobertizos y otros anexos agrícolas con una superficie total de unos 1.200 m².

La actividad de la finca está estrechamente ligada a la tradición agrícola de las colinas florentinas y comprende la producción de Chianti DOCG, vinos Toscana IGT tintos y blancos, Cabernet, Sangiovese monovarietal y aceite de oliva virgen extra. La presencia de los apartamentos agroturísticos, de la bodega y de la almazara permite integrar la producción agrícola y la hospitalidad en un entorno especialmente cercano a Florencia.

Las aproximadamente 65 hectáreas de terreno se extienden sobre tres colinas y comprenden unas 18 hectáreas de viñedo y más de 40 hectáreas de olivar. Unas 12 hectáreas de viñedo están inscritas en la denominación Chianti DOCG, mientras que otras superficies están destinadas a Toscana IGT. El olivar comprende unos 12.000 árboles, algunos de ellos centenarios, dedicados a la producción de aceite de oliva virgen extra, en parte ecológico y en parte IGP.

Una propiedad con un importante potencial, ideal para seguir desarrollando la actividad vitivinícola, oleícola y agroturística o para crear un proyecto de alojamiento de alto nivel a pocos kilómetros de Florencia. La villa histórica por revalorizar, el patrimonio agrícola productivo, los apartamentos ya destinados al alojamiento y la presencia de bodega y almazara hacen que la finca resulte especialmente interesante como inversión en el territorio florentino.