descripción

En el corazón de las verdes colinas del Chianti, en uno de los territorios más célebres y apreciados de la Toscana, se encuentra en venta esta prestigiosa finca vitivinícola histórica, con una marca consolidada y reconocida. La propiedad comprende un castillo medieval, varios casales, una bodega dedicada a la producción de Chianti Classico DOCG y aproximadamente 100 hectáreas de terreno, de las cuales alrededor de 28 hectáreas corresponden a viñedos certificados ecológicos actualmente en producción.

En el centro de la finca se alza el imponente castillo medieval, de aproximadamente 1.300 m² y distribuido en tres niveles, caracterizado por la presencia de dos antiguas torres de vigilancia situadas en las esquinas del edificio. El acceso al castillo se realiza a través de un sugestivo puente que originalmente atravesaba el foso defensivo situado alrededor de las murallas, testimonio de la importancia histórica del complejo. El edificio ha sido parcialmente restaurado y requiere trabajos adicionales de modernización, con la posibilidad de crear una estructura turística de prestigio con al menos 10 suites. En la planta baja ya se ha creado una zona de degustación con capacidad para hasta 80 personas.

Frente al castillo, a poca distancia del puente de acceso, se encuentra un casale rústico de aproximadamente 400 m², actualmente sin uso pero fácilmente reconvertible en un acogedor. El edificio se distribuye en dos niveles y alberga ocho amplios dormitorios, cada uno con baño privado y acceso independiente desde el exterior, una configuración especialmente adecuada para la actividad turística. La planta inferior comprende una sala de desayunos, una cocina profesional para la preparación de comidas, una recepción y dos baños, mientras que la planta superior dispone de una amplia sala común independiente, ideal como espacio de relax o para momentos de convivencia.

Parte integrante de la finca es la bodega de la empresa vitivinícola, de aproximadamente 2.000 m² y organizada en tres niveles según las distintas fases de producción. En la planta baja se encuentran las oficinas y los espacios destinados a la venta del vino; en el primer nivel bajo rasante se realizan las actividades de fermentación y embotellado, mientras que el segundo nivel bajo rasante está dedicado al envejecimiento. La empresa produce distintas etiquetas, entre ellas Chianti Classico DOCG, vinos IGT, blancos, rosados y otros productos de la finca. Los vinos se comercializan tanto en el mercado italiano como en diversos mercados internacionales.

Inmerso entre los viñedos, al norte de la residencia principal, se encuentra un pequeño núcleo rural de aproximadamente 600 m² que necesita restauración, con capacidad potencial para albergar hasta 10 dormitorios y 7 baños.

El terreno se extiende sobre aproximadamente 100 hectáreas, en su mayoría boscosas, e incluye alrededor de 28 hectáreas de viñedos especializados, 8 hectáreas de tierras de cultivo, 2 hectáreas de olivar y 50 hectáreas de bosque.
Una propiedad de excepcional interés para quienes desean invertir en una auténtica finca toscana, capaz de combinar el prestigio de un castillo medieval con la vocación agrícola y vitivinícola del territorio. La posibilidad de recuperar los edificios históricos, desarrollar aún más la actividad turística y valorizar los viñedos, olivares y la bodega convierte esta finca en una oportunidad excepcional dentro del mercado inmobiliario de prestigio del Chianti, ideal para un proyecto dedicado al vino, la hospitalidad de alto nivel y el estilo de vida toscano.