descripción

En el corazón de las verdes colinas del Chianti, en uno de los territorios más célebres y apreciados de la Toscana, se encuentra en venta esta prestigiosa finca vitivinícola histórica, compuesta por un castillo medieval, varios casales, una bodega dedicada a la producción de vino Chianti Classico DOCG y aproximadamente 101 hectáreas de terreno, de las cuales unas 36 hectáreas corresponden a viñedos certificados ecológicos.

El centro de la finca es el imponente castillo medieval de aproximadamente 1.300 m², distribuido en tres niveles y caracterizado por la presencia de dos antiguas torres de vigilancia situadas en las esquinas de la estructura. El acceso al castillo se realiza a través de un sugestivo puente que originalmente atravesaba el foso defensivo situado alrededor de las murallas, testimonio de la importancia histórica del complejo. El edificio requiere una restauración completa y ofrece la posibilidad de crear una estructura turística de alto nivel con al menos 10 suites. En la planta baja ya se ha creado una zona de degustación con capacidad para hasta 80 personas.

La propiedad comprende además un casale de aproximadamente 250 m², restaurado en los años noventa y anteriormente destinado a alojamiento turístico, con ocho dormitorios, cocina y sala de desayunos. En medio de los viñedos se encuentra un segundo y encantador casale de aproximadamente 500 m², completamente por restaurar, que ofrece nuevas posibilidades de desarrollo residencial o turístico.

Parte integrante de la finca es la bodega de la empresa vitivinícola, de aproximadamente 2.000 m² y organizada en tres niveles de acuerdo con las distintas fases de producción. En la planta baja se encuentran las oficinas y los espacios destinados a la venta de vino; en el primer nivel bajo rasante se realizan las actividades de fermentación y embotellado, mientras que el segundo nivel bajo rasante está dedicado al envejecimiento. La empresa produce 12 etiquetas de diferentes tipos de vino, entre ellas vinos tintos Chianti Classico DOCG, vinos blancos, rosados y Vin Santo, y cuenta con una importante red de distribución tanto a nivel nacional como internacional.

Las aproximadamente 101 hectáreas de terreno comprenden unas 36 hectáreas de viñedos especializados, 7 hectáreas de tierras de cultivo, 2,5 hectáreas de olivar y 55 hectáreas de bosque.

Una propiedad de excepcional interés para quienes desean invertir en una auténtica finca toscana, capaz de combinar el prestigio de un castillo medieval con la vocación agrícola y vitivinícola del territorio. La posibilidad de recuperar los edificios históricos, desarrollar aún más la actividad turística y valorizar los viñedos, olivares y la bodega convierte esta finca en una oportunidad excepcional dentro del mercado inmobiliario de prestigio del Chianti, ideal para un proyecto dedicado al vino, la hospitalidad de alto nivel y el estilo de vida toscano.