descripción

A lo largo de la antigua calzada romana que une Siena con Florencia, en el corazón del Chianti y a unos 7 km de Castellina in Chianti, se encuentra este extraordinario pueblo histórico en venta, con vistas a viñedos y olivares. La finca se extiende a lo largo de unos 180 hectáreas y alberga una villa del siglo XVIII, un hotel de cuatro estrellas, un agroturismo, un restaurante, un centro de bienestar, una bodega, instalaciones ecuestres y una importante explotación agrícola.

El núcleo principal comprende la villa neoclásica de unos 1.250 m², destinada a hotel con 25 habitaciones y un total de 65 plazas, además del oratorio y el restaurante de unos 690 m², equipado con 80 cubiertos en el interior, cocina renovada, bodega y terraza panorámica. La casa rural, el centro de bienestar y la bodega ocupan otros 960 m² y comprenden cuatro apartamentos y 12 habitaciones con baño privado, con una capacidad de unas 50 plazas.

Completan el patrimonio inmobiliario un antiguo granero de unos 260 m², dividido en tres viviendas, tres instalaciones ecuestres de unos 380 m² y locales de almacenamiento de otros 85 m². El moderno centro ecuestre cuenta con 11 boxes para caballos y unos 10 hectáreas de prados, mientras que el evocador claustro del siglo XIII, los jardines y los espacios históricos hacen que la propiedad sea especialmente adecuada para recepciones y eventos.

La piscina panorámica de 8 × 16 metros se integra en los jardines de estilo inglés y cuenta con una pista de tenis y numerosas zonas exteriores equipadas. El centro de bienestar incluye una minipiscina de hidromasaje, un baño turco, una sauna, una ducha sensorial, una sala de fitness y una zona de relajación, lo que ofrece servicios completos para estancias dedicadas al bienestar.

Las aproximadaments 180 hectáreas incluyen 10 hectáreas de viñedos de Chianti Classico DOCG, más de 1 hectárea con derechos de replantación IGT, olivares con unas 3.000 plantas, tierras de cultivo, pastos y unas 100 hectáreas de bosque. La producción anual alcanza unos 430 quintales de uva DOCG, 70 quintales de uva IGT y 20 quintales de aceite de oliva virgen extra, a lo que se suma la cría de cerdos de la raza Cinta Senese.

Una propiedad de excepcional prestigio, ideal para un inversor internacional, un grupo hotelero o una familia privada interesada en combinar la hostelería de lujo, la restauración, la producción vitivinícola, el bienestar, los eventos y las actividades ecuestres, a unos 10 km de Siena y a 50 km de Florencia.