descripción

Granja orgánica en venta en la verde campiña toscana, que consta de dos casas de campo, una dependencia, cobertizos para uso agrícola, por un total de aproximadamente 1500 metros cuadrados, y 145 hectáreas de terreno.

La propiedad está situada en una colina entre el pueblo medieval de Monticchiello y las ciudades históricas de Montepulciano y Pienza y goza de impresionantes vistas del hermoso paisaje de la Val d'Orcia.

La casa solariega de unos 220 m2 se distribuye en dos plantas distribuidas de la siguiente manera.
La planta baja alberga un gran salón con chimenea, una cocina, un comedor, un cuarto de baño con ducha y otro espacio utilizado como lavadero. Todas las habitaciones de la planta baja son accesibles desde el exterior gracias a la presencia de grandes ventanas francesas. Todas las ventanas tienen mosquiteras.
A través de una escalera, tanto interior como exterior, se accede a la primera planta, donde hay cuatro dormitorios y un cuarto de baño con bañera.

La dependencia de unos 50 metros cuadrados, situada en las inmediaciones de la casa de campo y utilizada como alojamiento turístico, consta de una amplia cocina con una gran chimenea de perfecto estilo toscano, un dormitorio doble, un dormitorio pequeño y dos cuartos de baño con bañera de hidromasaje y ducha/sauna. Este piso también incluye un lavadero funcional.

Adyacente al edificio principal hay un cobertizo agrícola, ahora aparcamiento para coches, que tiene una superficie aproximada de 100 m2.

A pocos kilómetros se encuentra la casa de campo de unos 250 metros cuadrados, que se utiliza como agroturismo y está dividida en dos plantas.
La planta baja alberga un apartamento compuesto por una amplia y cómoda cocina con salón con chimenea y dos dormitorios dobles con cuarto de baño privado equipado con bañera de hidromasaje y ducha/sauna de hidromasaje.
Junto a la ventana francesa del salón se encuentra la zona de comedor exterior con mesa, barbacoa y sombrilla, a pocos pasos de la piscina.
Escaleras exteriores con una pequeña logia y una hermosa vista sobre todo el valle conducen a la primera planta de la casa de campo, que consta de una cocina con una gran chimenea y dos dormitorios con cuarto de baño con bañera y ducha de hidromasaje.

La propiedad cuenta con una piscina panorámica de 6x12 m con escalera romana y solárium.

La piscina está rodeada por un parque de unos 1.000 metros cuadrados, completamente vallado y para uso exclusivo de los huéspedes, compuesto por un hermoso y amplio jardín de césped salpicado de arbustos autóctonos, olivos, cipreses y arbustos en flor. Se accede al parque a través de una puerta de apertura automática.

La finca cuenta con 145 hectáreas de terreno, de las cuales 85 hectáreas son tierras de cultivo y el resto son bosques.

ESTADO Y ACABADOS
Tanto el cortijo como el anexo han sido totalmente restaurados al estilo rústico tradicional toscano.

SERVICIOS Y UTILIDADES
La finca dispone de aire acondicionado y pozo artesiano.

USOS Y POTENCIAL
Un cortijo y la dependencia se utilizan como alojamiento turístico, mientras que el otro cortijo se utiliza como residencia privada.
La propiedad es ideal para ser utilizada como granja con agroturismo y residencia privada.

UBICACIÓN
La propiedad se encuentra a poca distancia de Pienza y Montepulciano, a 70 km de Siena, a 115 km de Florencia y a 179 km de Roma.
Los aeropuertos más cercanos se encuentran en Perugia (80 km), Florencia (127 km), Pisa (194 km) y Roma Fiumicino (210 km).