descripción

En el corazón del Chianti, en Gaiole in Chianti, se encuentra esta importante empresa vitivinícola en venta, inmersa en un paisaje de gran encanto y caracterizada por una producción ya consolidada en los mercados internacionales. La propiedad comprende viñedos certificados Chianti Classico DOCG e IGT Supertuscan, una bodega profesional, edificios destinados a oficinas y almacenamiento y un edificio independiente adicional por restaurar.

El corazón productivo de la finca está constituido por un edificio distribuido en dos niveles. En la planta baja se encuentra una bodega de aproximadamente 375 m², perfectamente equipada para seguir todo el ciclo de vinificación, mientras que la planta superior está destinada a oficinas. La producción comprende varias líneas de vino ya exportadas a 19 países, además de Vin Santo, tres tipos de grappa y aceite de oliva virgen extra.

Para completar el complejo inmobiliario se encuentra otro edificio de aproximadamente 360 m², utilizado como almacén y para el almacenamiento del vino. En los terrenos también hay un edificio independiente de aproximadamente 220 m², completamente por restaurar, que podría valorizarse como futura residencia principal o como espacio dedicado a la actividad de hostelería.

La descripción no indica la presencia de una piscina. Sin embargo, la ubicación panorámica de los edificios, con vistas directas a los viñedos y a las colinas del Chianti, ofrece un entorno especialmente sugestivo y adecuado para la futura creación de espacios dedicados a la acogida de huéspedes y a la vida al aire libre.

La empresa dispone de 12 hectáreas de viñedo, situadas entre unos 350 y 450 metros de altitud y cultivadas con Sangiovese, Merlot y Colorino. De ellas, 9 hectáreas están certificadas Chianti Classico DOCG y 3 hectáreas IGT Supertuscan. Los viñedos, plantados entre 1996 y 2006, comprenden aproximadamente 5.000 plantas jóvenes en producción y permiten una producción estimada de unas 80.000 botellas al año.

Una propiedad con un interesante potencial, ideal para un inversor o un operador del sector vitivinícola interesado en una realidad productiva ya consolidada, con una sólida presencia internacional y nuevas posibilidades de desarrollo vinculadas al enoturismo, la hostelería y la valorización del edificio independiente.