descripción

A pocos kilómetros de Arezzo, Siena y Cortona, en una ubicación panorámica y tranquila en el corazón de la Toscana, se encuentra esta extraordinaria villa histórica en venta, un refinado ejemplo de arquitectura Art Nouveau de principios del siglo XX. La finca incluye dos residencias, una piscina, un jardín de invierno, instalaciones ecuestres y unos 18 hectáreas de terreno, con unas espectaculares vistas de 360 grados sobre el Val di Chiana, el lago Trasimeno y el territorio de Umbría.

La villa principal se distribuye en tres plantas, con una superficie total de unos 900 m². Una espectacular escalera da acceso a las elegantes estancias de representación, que se dividen en siete salones y salas de recepción, dos cocinas, cinco dormitorios y tres baños. Las generosas proporciones y el encanto de los interiores hacen que la residencia sea especialmente adecuada para uso privado o para la hostelería de alto nivel.

Junto a la vivienda principal se encuentra una segunda villa independiente de unos 250 m² distribuidos en dos plantas. La planta superior, completamente restaurada, incluye un salón con chimenea, una cocina, dos dormitorios y un baño, mientras que la planta inferior, actualmente utilizada como almacén, ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación. Completan la propiedad un jardín de invierno reformado de unos 400 m², unas caballerizas con guarnicionería y paddock, 18 pajareras y cuatro pozos privados.

La piscina de 7 × 14 metros, equipada con duchas, se encuentra en el magnífico jardín a la italiana de unos 3 hectáreas, caracterizado por árboles centenarios, perspectivas geométricas y refinados elementos ornamentales. Una fuente clásica de unos 6 metros de diámetro enriquece aún más los espacios exteriores, creando un entorno ideal para recepciones y eventos.

Los aproximadamente 18 hectáreas de terreno incluyen viñedos, olivares, amplias zonas verdes y el parque histórico que rodea las residencias, lo que ofrece privacidad, valor paisajístico e interesantes posibilidades de desarrollo agrícola y hotelero.

Una propiedad histórica de gran prestigio, ideal como residencia privada, mansión de representación, hotel boutique, sede para eventos exclusivos o inversión en el sector de la hostelería de lujo, en una de las zonas más fascinantes y estratégicas de la Toscana.