descripción

Preciosa villa en construcción a la venta en la zona montañosa de Passignano, con unas vistas impresionantes al lago Trasimeno. Un oasis de paz y tranquilidad enclavado en la campiña de Umbría, en la frontera con la Toscana. Las líneas modernas de la villa se funden y se integran perfectamente con el paisaje circundante. En el exterior, un precioso parque y una espléndida piscina de débordamiento. La villa, de nueva construcción, se distribuye en dos plantas. En la planta semisótano, con entrada independiente, encontramos un amplio salón, un gran dormitorio matrimonial con un amplio vestidor, una zona de spa con piscina interior climatizada, dos baños, un lavadero y un trastero. Una escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra la entrada independiente, una cocina-comedor, un amplio salón, un comedor, dos grandes dormitorios matrimoniales, cada uno con baño privado, y una sala de calderas. La villa está rodeada de 3000 m² de terreno exterior, con un parque vallado, una puerta automática, una piscina de débordamiento y una azotea. Además, cuenta con una barbacoa exterior y una zona de comedor al aire libre. La calefacción y la refrigeración son por suelo radiante, y los acabados interiores se pueden acordar directamente con el constructor. La superficie total de la villa es de 260 m², con 10 habitaciones y 4 baños. Se trata de una construcción nueva, nunca habitada anteriormente, con un año de finalización previsto para 2025. El sistema de calefacción es de bomba de calor/frío-calor, con orientación este-oeste. La clase energética es A, lo que garantiza un bajo consumo de energía.