description

À Trequanda, dans la province de Sienne, en position vallonnée et panoramique sur la campagne toscane, se trouve cette ferme typique en pierre à vendre, entourée d’environ 6.400 m² de terrain. La propriété comprend la ferme principale d’environ 253 m² et plusieurs dépendances agricoles pour environ 490 m² au total, offrant d’intéressantes possibilités de rénovation et de transformation.

La ferme principale se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, deux salles de bains, un dressing et un cellier. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur typique, abrite quatre chambres, une salle de bains et un couloir et nécessite une rénovation complète.

Légèrement séparés de l’habitation se trouvent une ancienne grange avec garage d’environ 58 m², un auvent et deux bâtiments agricoles en briques, respectivement d’environ 290 et 144 m². Les dépendances, actuellement utilisées comme dépôts et abris pour les engins agricoles, peuvent être transformées en bâtiments à usage résidentiel, élargissant considérablement les possibilités d’utilisation de l’ensemble du complexe.

Les espaces extérieurs bénéficient d’une agréable vue panoramique et permettent de valoriser davantage la propriété grâce à un projet de rénovation globale. Il est également possible de réaliser une piscine enterrée, créant un espace dédié à la détente parfaitement intégré dans le paysage environnant.

La propriété dispose d’environ 6.400 m² de terrain. La ferme est desservie par les réseaux électrique et téléphonique, dispose d’un chauffage autonome au GPL avec possibilité de raccordement au réseau public et l’approvisionnement en eau est assuré par un puits privé.

Une propriété au potentiel important, idéale pour réaliser une villa privée, une résidence secondaire en Toscane ou une structure d’hébergement touristique. La partie déjà rénovée permet une utilisation immédiate, tandis que l’étage supérieur et les vastes dépendances offrent d’importantes possibilités de développement, dans une position stratégique entre Montepulciano, Sienne et Arezzo.