description

À moins de trois kilomètres du centre historique de Cetona, au cœur même de la Toscane, se dresse cette charmante ferme de prestige à vendre, nichée dans un cadre vallonné, intime et panoramique. La propriété comprend une résidence d’environ 410 m², environ 167 m² de locaux annexes, une piscine et environ 14 hectares de terrain privé, offrant de splendides vues sur la campagne et les bois du Monte Cetona.

La maison principale s’étend sur deux niveaux et a été récemment restaurée dans le respect de l’architecture rurale toscane. Les intérieurs ont conservé leurs poutres apparentes, leurs arcs et voûtes en briques, leurs sols en terre cuite et leurs cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, des toilettes et deux chambres avec salle de bains privative. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles avec salle de bains attenante et une terrasse panoramique d’environ 20 m². Au total, la villa dispose de six chambres et de sept salles de bains.

Le patrimoine immobilier est complété par environ 167 m² de locaux annexes, utiles comme espaces de service et d’appui à la gestion de la propriété. Les menuiseries en bois à double vitrage et le système de climatisation garantissent un confort tout au long de l’année.

La piscine est nichée dans le magnifique jardin qui entoure la ferme, caractérisé par une végétation luxuriante et parfaitement intégré au paysage. Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour la détente, la convivialité et la vie en plein air en toute intimité.

Les quelque 14 hectares de terrain entourent la résidence et garantissent tranquillité, intimité et vues imprenables sur la campagne toscane. La propriété est située entre Cetona, San Casciano dei Bagni, Sarteano et Chiusi, à proximité des principaux centres thermaux et des localités renommées de Montepulciano, Pienza, Montalcino et Orvieto.

Une résidence au charme exceptionnel, idéale comme demeure privée prestigieuse, résidence secondaire de prestige ou propriété destinée à l’hôtellerie de luxe, dans l’une des zones les plus prisées et les plus facilement accessibles de la Toscane.