description

Charmante propriété, composée d'une ferme en pierre de 237 m2 et d'une belle piscine panoramique, à vendre en position dominante à Seggiano, dans la province de Grosseto.

La ferme, entourée de 3 hectares de terrain privé avec 400 oliviers, est située dans la campagne toscane, dans une position unique et irremplaçable.
La propriété se trouve dans une zone privée et tranquille, sur une colline, et surplombe la splendide région du Val d'Orcia, offrant un panorama de rêve.

Cette ferme panoramique, embellie par des éléments structurels anciens, se compose de 4 chambres doubles, 3 salles de bains, 2 salons avec cheminées d'époque, une grande cuisine, un cellier, un bureau, un petit centre de bien-être exclusif avec jacuzzi et sauna, une véranda fermée, une véranda ouverte panoramique, un gazebo et un barbecue.

La propriété a été entièrement rénovée avec de belles finitions et des matériaux anciens qui sont inclus dans la vente.
Les sols sont en terre cuite d'origine, tandis que les plafonds ont des poutres apparentes et des tuiles anciennes.

La propriété est équipée de tous les conforts, y compris un centre de bien-être privé avec hydromassage et sauna et une splendide piscine extérieure, située dans un paysage magnifique.
Le jardin est équipé d'un système d'irrigation informatisé.

D'un point de vue énergétique, la propriété est indépendante : il y a des panneaux solaires et un système photovoltaïque pour la production d'électricité, dont le revenu annuel s'élève à environ 2 500 euros, comme convenu dans le contrat de 20 ans.
Le chauffage est assuré par le gaz et les granulés de bois.

Compte tenu de l'emplacement et de l'espace, la propriété peut être utilisée à la fois comme villa privée et comme lieu d'hébergement.

La propriété se trouve à seulement 6 km de tous les services.
Depuis la propriété, il est également facile de rejoindre les principaux aéroports, tels que l'aéroport de Pérouse (123 km), l'aéroport de Florence (145 km) et l'aéroport de Rome (234 km).
Enfin, la ferme se trouve à 8 km de Monte Amiata, à 17 km de Bagno Vignoni et à 22 km de Bagni San Filippo.