description

Ce petit hameau est à vendre au cœur de la Toscane, dans une position vallonnée et panoramique près de Cortona.

La ferme de 900 m² avec licence d'agritourisme, immergée dans 10 hectares de terres avec vignobles, se compose de 7 bâtiments abritant 6 appartements, 1 restaurant, une salle de stockage et un bâtiment à rénover d'environ 100 m².
Au total, la propriété abrite 12 chambres, 11 salles de bains, 7 cuisines et 7 salons.

Les bâtiments ont été restaurés avec un soin particulier pour maintenir les caractéristiques originales de la résidence, en respectant le style typique des maisons de campagne toscanes.
Les intérieurs sont meublés dans le goût typique de la Toscane et sont caractérisés par des sols en terre cuite, des poutres en bois et des pierres apparentes.

La propriété est entourée d'environ 10 hectares de terres avec 730 oliviers, 1700 mètres carrés de vignes et 1,6 hectares d'arbres, tandis que le reste est constitué de terres non cultivées et de bois.
Environ 400 litres de vin sont produits chaque année pour la famille et pour la consommation du restaurant. Les cépages cultivés sont le Sangiovese, le Merlot, le Canaiolo, le Trebbiano Toscano et le Malvasia. Selon la saison, 4 à 7 quintaux d'huile sont produits.

Parfaitement située dans un paysage à couper le souffle, tout en restant proche du centre-ville et des services, cette propriété typiquement toscane est idéale pour des séjours de détente dans la tranquillité. La propriété est parfaite pour ceux qui décident de changer de vie, de posséder une maison dans l'une des plus belles régions de Toscane et de gérer une entreprise rentable.