description

Domaine viticole situé sur la colline surplombant la ville d’Arezzo, ce côté de la colline offre une excellente exposition sud et une vue imprenable sur la vallée. Le domaine de 23 hectares comprend trois domaines récemment restaurés, chacun avec sa propre piscine et sa cave de vinification innovante, soigneusement restaurée et entretenue à la fois dans les bâtiments et dans les vignobles les entourant. Chaque année, une sélection rigoureuse des raisins permet à l'entreprise d'atteindre les niveaux de qualité excellents que la ferme cherche toujours à atteindre et à améliorer dans chacun des secteurs d'activité (agrotourisme, huile d'olive extra vierge biologique, vin biologique).La société a remporté un premier prix en tant que ferme la plus innovante de la Toscane. La cave Bio-Architecture nous a permis d’être sélectionnés parmi les 14 plus belles caves design de la Toscane, dans le cadre du projet Région de la Toscane, Wine Architecture. La reconnaissance en tant que société verte a été obtenue lors de la première édition du Wine TV Award au festival du vin ONLY 2017 à Città di Castello.Nous sommes sur une colline en terrasses, exposée sud-ouest, parfaitement ensoleillée, le long de l'ancienne route étrusque-romaine qui reliait déjà les centres de Sansepolcro et d'Anghiari à l'ancien Arretium. Le centre d'Arezzo est à seulement 10 minutes de nous.La première ferme est située dans une zone panoramique exposée sud-ouest, entre vignes et oliveraies, parfaitement restaurée en préservant les caractéristiques de la maison rurale toscane typique avec ses épais murs de pierre et ses poutres en châtaignier. Réparti sur deux étages, il comprend 5 chambres, chacune avec une salle de bain et un grand salon avec cuisine, salon et salle à manger.La villa est un bâtiment ancien dont les fondations remontent au 13ème siècle. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain avec douche, une cuisine entièrement équipée avec tout le confort moderne, un salon, une salle à manger, un coin buanderie avec une autre salle de bain avec douche. . Les chambres sont toutes élégamment meublées et meublées, chacune avec ses propres caractéristiques, mais reflétant toujours l'atmosphère typique de l'ancienne ferme toscane, avec ses arches en briques, ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite.Dehors, il y a une loggia sous laquelle il est possible de déjeuner, tout en profitant de la vue magnifique sur les vignes et la vallée. Le jardin et la piscine privée de la villa garantissent de nombreux espaces où vous pourrez vous asseoir et vous détendre, tels que le solarium de la piscine et le belvédère toujours à proximité.Enfin, le troisième bâtiment, composé de deux logements, présente les caractéristiques des maisons léopoldiennes typiques telles que décrites dans les prototypes conçus au XVIIIe siècle par les architectes du grand-duc Léopold de Lorraine. La maison, située dans les collines, n’a pas le pigeonnier classique comme les maisons des basses terres. Depuis la loggia du rez-de-chaussée, vous entrez dans le grand jardin privatif et la piscine avec leur vue panoramique splendide. Mais dans la loggia au premier étage, où se trouve le four à bois d'origine, la vue sur la vallée est encore plus impressionnante. Les finitions de la ferme sont élégantes, tout est étudié en détail et l’atmosphère est raffinée et confortable. Les caractéristiques constructives permettent à ce bâtiment d'être inclus dans la classe d'économie d'énergie la plus élevée prévue par la législation avec des implications positives pour l'environnement. Même les espaces de vie sont spacieux et confortables, et à chaque étage se trouvent des salons, des cuisines et des salles à manger ainsi que trois chambres avec leurs services respectifs. L'étage supérieur est relié à l'extérieur, ainsi que par de confortables escaliers en pierre d'origine, avec un pont en bois qui donne accès au jardin côté amont et à la piscine. Dans la salle à manger principale, la grande cheminée rend l'environnement particulièrement chaleureux et romantique.Aujourd'hui, cette ancienne ferme consiste en une ferme moderne et bien établie, principalement organisée pour la production de vin. Actuellement, 3 hectares de vignoble sont en pleine production, dont 2 vins de Chianti sont le fruit de vignes biologiques et d'un respect absolu de l'environnement. La petite production artisanale de vin d'environ 15 000/20 000 bouteilles par an est obtenue principalement à partir de raisins Sangiovese. Dans la cave Podere, seuls les raisins de l'entreprise sont transformés et les vins biologiques et durables obtenus expriment notre territoire avec élégance. L’excellente exposition des sols et l’altitude d’environ 550 m, dues également aux bonnes variations de température qui suivent lors de la maturation, favorisent la formation d’arômes tandis que le sol squelettique drainant et riche permet d’obtenir des vins parfumés note minérale.Terrain: 23 ha, dont 3 ha de vigne avec la possibilité de planter un autre vignoble, environ 9,50 ha couverts de verdure