description

Asciano: Le domaine offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans un actif agricole et immobilier vaste et homogène, dans un contexte de beauté et d'histoire véritablement unique au monde, extraordinairement non contaminé, où les mêmes atmosphères d'une époque ancienne restent encore vivantes et authentiques. La propriété offre 450 hectares de terrain avec 8 fermes extraordinaires à l'intérieur, dont 7 à restaurer et une rénovée destinée à une ferme avec piscine.Bâtiments: À l'heure actuelle, les 8 fermes ont une superficie totale approuvée de 6 728 mètres carrés, dont 3 570 sont soumis à rénovation et 3 158 à de nouvelles constructions.Les terres du domaine, qui s'étendent sur une surface homogène de 450 hectares, sont adaptées, en raison de leur composition argileuse, à la production céréalière - actuellement avec la culture du blé dur, de l'avoine et des féveroles comme amélioration de la rotation des cultures - et du fourrage pour environ les deux tiers, tandis que la partie restante est principalement occupée par des chasseurs de truffes sur plus de 11 hectares, des zones boisées sur environ 100 hectares, des pâturages et des portions d'oliviers et de noyers.Situé au centre des Crete Senesi, sur le territoire de la commune d'Asciano, loin des agglomérations urbaines, il offre une opportunité d'investissement unique pour son intégrité environnementale et agricole avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Le caractère unique des Crete Senesi trouve ici son expression paysagère maximale. Cette région exceptionnelle et unique offre la tranquillité et des vues à couper le souffle. Le domaine représente un témoignage universel de valeur historique, monumentale et environnementale. La ville de Sienne, qui est la toile de fond de la vue depuis les fermes au nord, est à 15 km du domaine. Les aéroports internationaux de Florence et de Pise sont à environ une heure de route.