description

Au cœur d'un paysage intemporel, niché dans le calme de l'Ombrie et entouré d'oliviers séculaires, se dresse un joyau architectural rare d'une valeur historique extraordinaire : à vendre, un château ancien avec une tour médiévale, reconnu comme Monument National et figurant dans d'importants témoignages cartographiques historiques, notamment la célèbre Galerie des Cartes Géographiques des Musées du Vatican.

La propriété s'étend sur plus de 1 080 m² et comprend une d'une impressionnante tour quadrangulaire en grès de 35 mètres de haut développée sur six niveaux, caractérisée par d'élégantes fenêtres ogivales, des pigeonniers anciens et des détails architecturaux raffinés qui témoignent de son passé prestigieux. À côté de la tour se développent les vestiges de l'ancien château, savamment récupérés et valorisés grâce à un important projet de restauration déjà approuvé. Les origines de la demeure remontent probablement entre le XIe et le XIIe siècle, tandis que des documents historiques attestent de travaux de consolidation des murs dès 1313, conférant à la propriété un charme unique et une pertinence historique d'un prestige absolu.

La distribution intérieure des pièces a été conçue pour valoriser au maximum le charme historique de la propriété, tout en garantissant des normes élevées de confort et d'habitabilité. Dans les parties inférieures du château, correspondant au sous-sol et au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée principale, des toilettes d'invités, une piscine intérieure de charme, une chambre avec salle de bain en suite, la cuisine, un salon chaleureux, une deuxième chambre avec salle de bain privée, ainsi que des locaux techniques et de service.

En montant vers les niveaux supérieurs, entre le rez-de-chaussée et le premier étage, se développe un espace de vie raffiné composé d'une cuisine dînatoire, d'une cave, d'une loggia caractéristique, d'une splendide terrasse panoramique, d'une salle à manger avec cuisine attenante et de deux élégantes chambres, toutes deux équipées d'une salle de bain en suite.

Le premier étage abrite deux autres chambres avec salle de bain privée, dont l'une est agrémentée d'une terrasse exclusive offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant.

La majestueuse tour médiévale accueille quant à elle une succession de pièces uniques : au deuxième niveau une cuisine, aux troisième et quatrième étages deux magnifiques salons panoramiques, idéaux comme espaces de réception ou espaces de détente. Le cinquième niveau comprend un couloir de liaison, une salle de bain et une buanderie, tandis que le sixième et dernier étage est dédié à une extraordinaire chambre de maître qui domine le paysage environnant, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes.

À l'extérieur, la propriété est entourée de d'environ 6 500 m² de terrain privé avec une oliveraie comptant environ 300 oliviers, ce qui garantit une intimité absolue et un cadre naturel d'une rare beauté.

Grâce à sa position dominante, son prestige historique et son unicité architecturale, cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui désirent une résidence privée de prestige, une demeure historique de très haut niveau ou un investissement exclusif dans le patrimoine immobilier italien. Une propriété unique, où plus de neuf siècles d'histoire rencontrent le luxe contemporain, donnant vie à l'une des résidences les plus fascinantes et prestigieuses de l'Ombrie.