description

Au cœur de la Val di Chiana, dans une position panoramique et stratégique par rapport à Arezzo, Cortona, Sienne et Pérouse, se trouve cette magnifique ferme historique à vendre, datant de la fin du XIXe siècle. La propriété conserve un important patrimoine architectural et développe une surface bâtie totale d’environ 4 800 m², réunissant au sein d’un unique grand complexe la demeure de maître, les logements des régisseurs, de nombreux locaux agricoles et une chapelle privée.

La résidence principale, d’environ 800 m², occupe le premier étage et s’organise le long de deux imposants couloirs d’environ 40 mètres chacun. Les intérieurs conservent des sols d’origine en terre cuite toscane et du mobilier d’époque et comprennent neuf chambres spacieuses, cinq salles de bains, deux salons avec plafonds décorés, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine d’environ 40 m² avec une grande hotte d’origine. Un garde-manger, une lingerie, une chambre de service et une salle de bains-buanderie complètent cette partie.

Les espaces destinés à l’activité agricole s’étendent sur environ 4 000 m² et comprennent deux anciennes habitations des régisseurs, de nombreux entrepôts pour les céréales et les produits agricoles, une vaste cave souterraine, les anciens ateliers du forgeron et du menuisier, une orangerie, des poulaillers et d’anciennes étables, aujourd’hui en partie transformées en un grand salon. La petite chapelle privée renforce encore le caractère historique de l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété est entourée d’un grand parc entièrement clôturé, garantissant intimité et créant un cadre verdoyant évocateur autour des bâtiments. Les vastes espaces extérieurs offrent d’intéressantes possibilités de valorisation pour des zones de détente, des événements et des activités liées à l’hospitalité.

La ferme bénéficie d’une situation privilégiée au milieu des collines verdoyantes de la Val di Chiana, avec de superbes vues panoramiques et des liaisons particulièrement avantageuses : Cortona se trouve à environ 17 km, Arezzo à 20 km, tandis que Sienne et Pérouse sont situées à environ 45 km.

Une propriété historique au charme remarquable et aux dimensions exceptionnelles, idéale comme prestigieuse résidence privée, relais, établissement d’hébergement, lieu pour événements ou projet de restauration lié à l’hospitalité et à la mise en valeur de l’authentique patrimoine rural toscan.