description

Nichée dans l'un des cadres les plus pittoresques de l'Italie centrale, au milieu des collines vallonnées qui relient la Toscane à l'Ombrie, près d'Umbertide, cette propriété de luxe à vendre, composée d'une magnifique ferme rénovée et d'une dépendance indépendante entourées d'un parc privé, représente l'un des biens les plus exclusifs et les plus recherchés de la région.

La maison principale, d'environ 310 m², s'étend sur trois étages et accueille ses hôtes dans des espaces chaleureux et raffinés, caractérisés par une fusion parfaite entre tradition architecturale et design contemporain.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux élégants salons avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre double et une salle de bains de service.
À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent trois magnifiques suites, chacune dotée d'une salle de bains privative et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
Les intérieurs conservent intact le charme des demeures rurales les plus authentiques d'Ombrie et de Toscane : poutres apparentes, sols en terre cuite artisanale, cheminées en pierre, portes anciennes restaurées et grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et exclusive.

La dépendance, d'une superficie d'environ 270 m² répartis sur trois niveaux, offre des espaces indépendants parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité d'hébergement haut de gamme.
Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant salon avec salle à manger, une cuisine avec cheminée et une chambre double avec salle de bains attenante.
Les premier et deuxième étages abritent deux autres chambres doubles, une par étage, toutes deux équipées d'une salle de bains privée, garantissant ainsi un maximum d'intimité et de confort.

Le cœur de la propriété est le magnifique parc privé d'environ 16 000 m², agrémenté d'une splendide piscine panoramique chauffée offrant une vue sur les collines de l'Ombrie et de la Toscane.
Une élégante pergola à côté de la piscine offre l'espace idéal pour des moments de détente et des apéritifs au coucher du soleil, en pleine nature.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent posséder une résidence exclusive au cœur de l'Italie la plus authentique : une propriété qui incarne parfaitement le concept de luxe discret, nichée dans un cadre paysager unique et intemporel.