description

Charmant complexe rural d'environ 870 m², niché dans un cadre naturel d'une tranquillité et d'une authenticité absolues, à vendre au cœur de la campagne toscane, près de Figline Valdarno, entre le Valdarno et le Chianti, à seulement 20 km de Florence.

La propriété comprend une cour, des dépendances agricoles et plus de 18 hectares de terrain qui en rehaussent le caractère et le potentiel.

Le complexe, datant du XVIe siècle, se compose de deux bâtiments disposés en « L » et reliés à l'intérieur.

La ferme principale d'environ 500 m² est répartie sur trois étages.
Le rez-de-chaussée abrite des locaux de stockage, une cave, deux tavernes et un local technique.
Le premier étage se compose d'un salon avec accès à la terrasse panoramique, d'une cuisine avec sortie sur la loggia, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'un local de rangement.
Au deuxième étage, on trouve cinq chambres, un dressing et une salle de bains.

La deuxième ferme, d'environ 218 m², abrite au rez-de-chaussée divers locaux à usage agricole, tandis qu'au premier étage se trouve un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un débarras.

La propriété est complétée par une annexe agricole d'environ 80 m², un hangar pour le stockage des outils agricoles d'environ 74 m² et une installation photovoltaïque triphasée de 6 kW.

Les 18 hectares de terrain sont divisés en environ 8 hectares de bois, 0,5 hectare de vignoble, 5,5 hectares de terres arables et de pâturages et environ 4 hectares d'oliveraie.

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et intime, en pleine nature, sans renoncer à la proximité des services et à l'une des villes d'art les plus importantes au monde.